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Loyer à Paris 15e
Vivre en zone Abis à Paris 15e arrondissement : autour de 31,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
- Soumis à l'encadrement des loyers
Le prix au m² à Paris 15e
31,7 € /m²
Loyer minoré 15,9 € Loyer majoré 41,6 €
T1 / T2 33,5 €/m²
T3 et plus 30,8 €/m²
Combien tu vas payer chaque mois à Paris 15e
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges833 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé845 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Paris 15e
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
228 754 habitantsPopulation
38,3 ansÂge médian
26 976 hab./km²Densité
32 780 €/anRevenu médian
32,3 %Propriétaires
63,6 %Locataires
16,8 %Logements sociaux
9,5 %Logements vacants
Plafond légal à Paris 15e
Plafonds applicables au bail, sauf dépassement de loyer documenté.
| Typologie | Loyer minoré (€/m²) | Loyer de référence (€/m²) | Loyer majoré (€/m²) |
|---|---|---|---|
| T1 | 20,0 €/m² | 28,5 €/m² | 34,3 €/m² |
| T2 | 18,2 €/m² | 26,0 €/m² | 31,1 €/m² |
| T3 | 17,2 €/m² | 24,6 €/m² | 29,5 €/m² |
| T4 et plus | 17,2 €/m² | 24,6 €/m² | 29,5 €/m² |
2745 commerces et services à Paris 15e
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
451arrêts de transport
130établissements scolaires
54parcs et jardins
1417commerces
266équipements sportifs
427établissements de santé
DPE des logements à Paris 15e
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,8 %
Passoires thermiques (E à G)
45,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 89677 logements (année 2025).
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Loyers dans les arrondissements voisins
Compare Paris 15e avec les voisins directs.
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Paris 15e
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Quel est le loyer maximum légal à Paris 15e arrondissement ?
À Paris 15e arrondissement, le loyer maximum légal s'établit à 30,8 €/m². C'est la limite haute applicable au bail, sauf complément de loyer documenté.
Comment vérifier la conformité du loyer à Paris 15e arrondissement ?
Loyer / surface = €/m². Le résultat se compare au plafond légal de Paris 15e arrondissement (30,8 €/m²). C'est le repère qui cadre le bail.
Comparé à Paris 7e arrondissement, Paris 15e arrondissement c'est mieux côté loyer ?
Direct : +17,9 % d'écart entre Paris 15e arrondissement (27,8 €/m²) et Paris 7e arrondissement.
Mon loyer peut-il monter en cours de bail à Paris 15e arrondissement ?
Une seule fois par an, et uniquement si le bail prévoit une clause de révision. Le calcul se fait via l'IRL.
À quelle zone administrative appartient Paris 15e arrondissement ?
Paris 15e arrondissement est classé en zonage Abis. Ce classement officiel sert de base au calcul des dispositifs APL, prêt à taux zéro et investissement locatif.
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Près de Allée aux chiens chiens de brassens : louer à Paris 15e arrondissement
Habiter près de Allée aux chiens chiens de brassens apporte un vrai confort, et explique une partie du niveau des loyers du secteur.
À Paris 15e arrondissement, le prix au m² tourne autour de 31,7 €. La fourchette reste cohérente avec la qualité du cadre.
Le quartier accueille 228 754 habitants. Ambiance résidentielle, mais les services restent à portée à pied ou via Champ de mars tour eiffel.
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