Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Mareil-Marly
À Mareil-Marly, on tourne autour de 21,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Mareil-Marly
21,1 € /m²
Bas du marché 11,8 € Haut du marché 27,2 €
T1 / T2 23,6 €/m²
T3 et plus 19,5 €/m²
Maison 22,4 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 830 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 040 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Mareil-Marly
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges533 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé545 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mareil-Marly
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 984 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
2 251 hab./km²Densité
40 010 €/anRevenu médian
78,8 %Propriétaires
19,9 %Locataires
5,5 %Logements sociaux
4,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mareil-Marly
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 19,4 €/m² |
| Maison | 22,4 €/m² |
| T1 | 23,2 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² |
| T4 et plus | 14,5 €/m² |
43 commerces et services à Mareil-Marly
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
28arrêts de transport
4établissements scolaires
6parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Mareil-Marly
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,7 %
Passoires thermiques (E à G)
35,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 510 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Mareil-Marly avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mareil-Marly |
|---|---|---|
| L'Étang-la-Ville | 20,7 €/m² | -1,9 % |
| Marly-le-Roi | 20,8 €/m² | -1,6 % |
| Le Pecq | 21,7 €/m² | +2,5 % |
| Le Port-Marly | 20,2 €/m² | -4,4 % |
| Louveciennes | 20,4 €/m² | -3,7 % |
| Chambourcy | 20,6 €/m² | -2,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mareil-Marly
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mareil-Marly coûte moins cher que L'Étang-la-Ville ?
À Mareil-Marly, le prix au m² est de 17,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec L'Étang-la-Ville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mareil-Marly ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mareil-Marly, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Mareil-Marly.
Location à Mareil-Marly : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Mareil-Marly, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 17,8 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 3 984 habitants répartis en 1 511 ménages, la densité y est de 2 251 hab./km².
Loyer médian au m² à Mareil-Marly.
Mareil-Marly présente un loyer médian de 17,8 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Mareil-Marly.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Mareil-Marly : Maison 22,4 €/m², Tous appartements 19,4 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 23,6 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 19,5 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mareil-Marly.
Mareil-Marly est bordée des communes suivantes : Aigremont, Carrières-sur-Seine, Chambourcy, Chatou, Croissy-sur-Seine, Houilles, L'Étang-la-Ville, Le Mesnil-le-Roi, Le Pecq, Le Port-Marly, Le Vésinet, Louveciennes. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Mareil-Marly. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Mareil-Marly.
Mareil-Marly recense 3 984 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 1 511. L'âge médian de la population atteint 43,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 40 010 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Mareil-Marly.
Mareil-Marly affiche une densité de 2 251 hab./km². Le parc de logements comprend 92 % de résidences principales et 3,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mareil-Marly.
La répartition entre propriétaires et locataires à Mareil-Marly s'établit comme suit : 78,8 % de propriétaires et 19,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 5,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 4,6 %.
Zonage réglementaire à Mareil-Marly.
Zone ABC à Mareil-Marly.
La commune de Mareil-Marly relève de la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Mareil-Marly sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Mareil-Marly.
Répartition des DPE à Mareil-Marly.
Selon 510 logements analysés en 2025 à Mareil-Marly, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,6 %, B 3,1 %, C 23,7 %, D 36,3 %, E 20,6 %, F 8,2 %, G 6,5 %.
Passoires thermiques à Mareil-Marly.
Mareil-Marly affiche 35,3 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.