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Loyer à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Combien tu paies vraiment à Vernou-la-Celle-sur-Seine ? Environ 14,2 €/m² en zone B1.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges388 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé400 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 621 habitantsPopulation
42,0 ansÂge médian
117 hab./km²Densité
25 910 €/anRevenu médian
85,1 %Propriétaires
13,6 %Locataires
5,4 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,2 €/m² |
| T1 / T2 | 15,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,7 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
37 commerces et services à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
25arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
61,1 %
Passoires thermiques (E à G)
38,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 265 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vernou-la-Celle-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vernou-la-Celle-sur-Seine |
|---|---|---|
| La Grande-Paroisse | 13,5 €/m² | -4,8 % |
| Saint-Mammès | 14,1 €/m² | -0,6 % |
| Champagne-sur-Seine | 13,8 €/m² | -2,2 % |
| Machault | 15,5 €/m² | +9,8 % |
| Valence-en-Brie | 13,1 €/m² | -7,8 % |
| Thomery | 15,5 €/m² | +9,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vernou-la-Celle-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vernou-la-Celle-sur-Seine coûte moins cher que La Grande-Paroisse ?
À Vernou-la-Celle-sur-Seine, le prix au m² est de 12,9 €, soit un écart de -0,8 % avec La Grande-Paroisse.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vernou-la-Celle-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Location à Vernou-la-Celle-sur-Seine : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Vernou-la-Celle-sur-Seine est fixé à 12,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Vernou-la-Celle-sur-Seine, localisée dans le département 77, recense 2 621 habitants et 1 015 ménages. La densité de population est de 117 hab./km².
Loyer médian au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Vernou-la-Celle-sur-Seine atteint 12,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
La répartition des loyers par type de bien à Vernou-la-Celle-sur-Seine s'établit comme suit : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14,2 €/m², T1/T2 15,2 €/m², T3 et plus 11,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Vernou-la-Celle-sur-Seine est voisine des communes suivantes : Champagne-sur-Seine, Dormelles, Flagy, La Genevraye, Montigny-sur-Loing, Moret-Loing-et-Orvanne, Nanteau-sur-Lunain, Nonville, Paley, Remauville, Saint-Mammès, Thomery. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour évaluer les loyers à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Vernou-la-Celle-sur-Seine compte 2 621 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 015. L'âge médian de la population se situe à 42 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 25 910 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Avec une densité de 117 hab./km², Vernou-la-Celle-sur-Seine structure son parc de logements entre 89,6 % de résidences principales et 4,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
La répartition entre propriétaires et locataires à Vernou-la-Celle-sur-Seine est la suivante : 85,1 % de propriétaires et 13,6 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 5,4 %. Le taux de logements vacants atteint 6 %.
Zonage réglementaire à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Zone ABC à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Vernou-la-Celle-sur-Seine est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Répartition des DPE à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Sur la base de 265 logements analysés en 2025 à Vernou-la-Celle-sur-Seine, la répartition des DPE est la suivante : A 0,8 %, B 1,1 %, C 18,5 %, D 40,8 %, E 18,9 %, F 13,2 %, G 6,8 %.
Passoires thermiques à Vernou-la-Celle-sur-Seine.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 38,9 % du parc analysé à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.