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Loyer à Blennes
Vivre en zone B2 à Blennes : autour de 14 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Blennes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges350 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé362 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Blennes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
546 habitantsPopulation
48,1 ansÂge médian
27 hab./km²Densité
26 060 €/anRevenu médian
94,1 %Propriétaires
3,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Blennes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 8,9 €/m² |
7 commerces et services à Blennes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Blennes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
37,7 %
Passoires thermiques (E à G)
62,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 69 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Blennes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Blennes |
|---|---|---|
| Chevry-en-Sereine | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Vaux-sur-Lunain | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Voulx | 13,4 €/m² | -4,6 % |
| Villebéon | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 14,0 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Blennes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Blennes coûte moins cher que Chevry-en-Sereine ?
À Blennes, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de +8,8 % avec Chevry-en-Sereine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Blennes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Blennes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Blennes.
Bien louer à Blennes : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Blennes, commune du département 77, présente un loyer médian de 11,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 546 habitants répartis en 232 ménages, la densité atteint 27 hab./km².
Loyer médian au m² à Blennes.
Blennes enregistre un loyer médian de 11,7 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Blennes.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Blennes : Maison 8,9 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Blennes.
Blennes se situe à proximité des communes suivantes : Barbey, Cannes-Écluse, Chevry-en-Sereine, Courcelles-en-Bassée, Diant, Esmans, Forges, La Brosse-Montceaux, La Grande-Paroisse, Laval-en-Brie, Marolles-sur-Seine, Misy-sur-Yonne. Le loyer médian à Blennes (11,7 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Blennes.
Avec 546 habitants et 232 ménages (recensement 2022), Blennes présente un âge médian de 47,1 ans et un revenu médian annuel de 26 060 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Blennes.
Avec une densité de 27 hab./km², Blennes répartit son parc de logements entre 74,7 % de résidences principales et 16,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Blennes.
La répartition entre propriétaires et locataires à Blennes est la suivante : 94,1 % de propriétaires et 3,9 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants est de 8,9 %.
Zonage réglementaire à Blennes.
Zone ABC à Blennes.
La commune de Blennes est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Blennes dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Blennes.
Répartition des DPE à Blennes.
En 2025, 69 logements ont été évalués à Blennes. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 2,9 %, C 11,6 %, D 23,2 %, E 31,9 %, F 13 % et G 17,4 %.
Passoires thermiques à Blennes.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 62,3 % du parc diagnostiqué à Blennes. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.