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Loyer à Seraincourt
À Seraincourt, le loyer tourne autour de 15,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Seraincourt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges448 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé460 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Seraincourt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 310 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
116 hab./km²Densité
29 760 €/anRevenu médian
80,8 %Propriétaires
17,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Seraincourt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
19 commerces et services à Seraincourt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
3commerces
DPE des logements à Seraincourt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,1 %
Passoires thermiques (E à G)
47,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 213 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Seraincourt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Seraincourt |
|---|---|---|
| Gaillon-sur-Montcient | 16,2 €/m² | +3,2 % |
| Jambville | 16,9 €/m² | +7,6 % |
| Oinville-sur-Montcient | 16,9 €/m² | +7,6 % |
| Frémainville | 16,2 €/m² | +3,2 % |
| Hardricourt | 16,3 €/m² | +4,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Seraincourt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Seraincourt coûte moins cher que Gaillon-sur-Montcient ?
À Seraincourt, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -4,3 % avec Gaillon-sur-Montcient.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Seraincourt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Seraincourt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Seraincourt.
Loyer à Seraincourt : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Seraincourt est fixé à 14,9 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Seraincourt, localisée dans le département 95, comptabilise 1 310 habitants et 534 ménages. La densité de population est de 116 hab./km².
Loyer médian au m² à Seraincourt.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Seraincourt représente 14,9 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Seraincourt.
Le détail des loyers par type de bien à Seraincourt s'établit comme suit : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Seraincourt.
Seraincourt est voisine des communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Le loyer médian à Seraincourt (14,9 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Seraincourt.
Seraincourt compte 1 310 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 534. L'âge médian de la population se situe à 43,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 29 760 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Seraincourt.
Avec une densité de 116 hab./km², Seraincourt structure son parc de logements entre 89,5 % de résidences principales et 3,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Seraincourt.
La répartition entre propriétaires et locataires à Seraincourt se décompose ainsi : 80,8 % de propriétaires et 17,5 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 7 %.
Zonage réglementaire à Seraincourt.
Zone ABC à Seraincourt.
Seraincourt est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Seraincourt.
Répartition des DPE à Seraincourt.
En 2025, 213 logements ont été évalués à Seraincourt. Le détail par étiquette DPE est : A 0,9 %, B 1,9 %, C 16,9 %, D 33,3 %, E 20,7 %, F 13,6 % et G 12,7 %.
Passoires thermiques à Seraincourt.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 47 % du parc diagnostiqué à Seraincourt. Ces biens font l'objet des restrictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.