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Loyer à Poigny-la-Forêt
Loyer typique à Poigny-la-Forêt : 16,8 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Poigny-la-Forêt
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges490 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé502 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Poigny-la-Forêt
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
930 habitantsPopulation
53,1 ansÂge médian
40 hab./km²Densité
35 520 €/anRevenu médian
87,4 %Propriétaires
9,4 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
2,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Poigny-la-Forêt
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,5 €/m² |
| T3 et plus | 12,3 €/m² |
| Maison | 15,9 €/m² |
24 commerces et services à Poigny-la-Forêt
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
1établissement scolaire
8parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Poigny-la-Forêt
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
53,9 %
Passoires thermiques (E à G)
46,1 %
Source DPE ADEME, échantillon de 115 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Poigny-la-Forêt avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Poigny-la-Forêt |
|---|---|---|
| Gazeran | 16,8 €/m² | ±0,0 % |
| Hermeray | 13,7 €/m² | -18,1 % |
| Saint-Léger-en-Yvelines | 15,4 €/m² | -8,1 % |
| Rambouillet | 17,5 €/m² | +4,1 % |
| Les Bréviaires | 16,8 €/m² | ±0,0 % |
| Le Perray-en-Yvelines | 16,5 €/m² | -1,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Poigny-la-Forêt
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Poigny-la-Forêt coûte moins cher que Gazeran ?
À Poigny-la-Forêt, le prix au m² est de 16,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Gazeran.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Poigny-la-Forêt ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Poigny-la-Forêt, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Poigny-la-Forêt.
Location à Poigny-la-Forêt : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Poigny-la-Forêt, commune du département 78, présente un loyer médian de 16,3 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 930 habitants répartis en 367 ménages, la densité atteint 40 hab./km².
Loyer médian au m² à Poigny-la-Forêt.
Poigny-la-Forêt présente un loyer médian de 16,3 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Poigny-la-Forêt.
Poigny-la-Forêt affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,9 €/m², Tous appartements 16,8 €/m², T1/T2 17,5 €/m², T3 et plus 12,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Poigny-la-Forêt.
Poigny-la-Forêt est voisine des communes suivantes : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Le loyer médian à Poigny-la-Forêt (16,3 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces communes voisines. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Poigny-la-Forêt.
Avec 930 habitants et 367 ménages (recensement 2022), Poigny-la-Forêt affiche un âge médian de 53,1 ans et un revenu médian annuel de 35 520 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Poigny-la-Forêt.
Poigny-la-Forêt enregistre une densité de 40 hab./km². Le parc de logements comprend 78,4 % de résidences principales et 18,8 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Poigny-la-Forêt.
Le parc résidentiel à Poigny-la-Forêt comprend 87,4 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, 1,4 % de logements sociaux et 2,8 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Poigny-la-Forêt.
Zone ABC à Poigny-la-Forêt.
Selon le zonage ABC, Poigny-la-Forêt se situe en zone B2. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Poigny-la-Forêt.
Répartition des DPE à Poigny-la-Forêt.
Selon 115 logements analysés en 2025 à Poigny-la-Forêt, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,7 %, B 2,6 %, C 13,9 %, D 35,6 %, E 26,1 %, F 14,8 %, G 5,2 %.
Passoires thermiques à Poigny-la-Forêt.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 46,1 % du parc évalué à Poigny-la-Forêt. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.