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Loyer à Oinville-sur-Montcient
À Oinville-sur-Montcient, le prix au m² tourne autour de 16,9 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Oinville-sur-Montcient
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges466 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé478 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Oinville-sur-Montcient
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 113 habitantsPopulation
45,0 ansÂge médian
288 hab./km²Densité
29 830 €/anRevenu médian
82,9 %Propriétaires
15,8 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Oinville-sur-Montcient
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,9 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
18 commerces et services à Oinville-sur-Montcient
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
5commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Oinville-sur-Montcient
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
58,0 %
Passoires thermiques (E à G)
42,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 169 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Oinville-sur-Montcient avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Oinville-sur-Montcient |
|---|---|---|
| Brueil-en-Vexin | 14,7 €/m² | -13,1 % |
| Juziers | 16,0 €/m² | -5,1 % |
| Seraincourt | 15,7 €/m² | -7,0 % |
| Jambville | 16,9 €/m² | ±0,0 % |
| Mézy-sur-Seine | 16,2 €/m² | -3,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Oinville-sur-Montcient
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Oinville-sur-Montcient coûte moins cher que Brueil-en-Vexin ?
À Oinville-sur-Montcient, le prix au m² est de 15,5 €, soit un écart de -5,9 % avec Brueil-en-Vexin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Oinville-sur-Montcient ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Oinville-sur-Montcient, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Oinville-sur-Montcient.
Loyers à Oinville-sur-Montcient : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Oinville-sur-Montcient se situe à 15,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Oinville-sur-Montcient, implantée dans le département 78, comptabilise 1 113 habitants et 480 ménages. La densité de population est de 288 hab./km².
Loyer médian au m² à Oinville-sur-Montcient.
Oinville-sur-Montcient enregistre un loyer médian de 15,5 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Oinville-sur-Montcient.
La ventilation des loyers par type de bien à Oinville-sur-Montcient s'établit comme suit : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 16,9 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Oinville-sur-Montcient.
Oinville-sur-Montcient est voisine des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Oinville-sur-Montcient (15,5 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Oinville-sur-Montcient.
D'après le recensement de 2022, Oinville-sur-Montcient regroupe 1 113 habitants composant 480 ménages. L'âge médian se situe à 45 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 29 830 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Oinville-sur-Montcient.
Oinville-sur-Montcient affiche une densité de 288 hab./km². Le parc de logements se compose de 90,2 % de résidences principales et 4,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Oinville-sur-Montcient.
Le parc résidentiel à Oinville-sur-Montcient se compose de 82,9 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, 1,4 % de logements sociaux et 5,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Oinville-sur-Montcient.
Zone ABC à Oinville-sur-Montcient.
La commune d'Oinville-sur-Montcient est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Oinville-sur-Montcient sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Oinville-sur-Montcient.
Répartition des DPE à Oinville-sur-Montcient.
À partir de 169 logements diagnostiqués en 2025 à Oinville-sur-Montcient, la répartition des DPE est la suivante : A 1,8 %, B 3 %, C 24,3 %, D 29 %, E 19,5 %, F 12,4 %, G 10,1 %.
Passoires thermiques à Oinville-sur-Montcient.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 42 % du parc analysé à Oinville-sur-Montcient. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.