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Loyer à Ocquerre
À Ocquerre, on tourne autour de 11,5 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ocquerre
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges352 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé364 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ocquerre
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
376 habitantsPopulation
41,2 ansÂge médian
37 hab./km²Densité
23 780 €/anRevenu médian
67,0 %Propriétaires
28,6 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
7,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ocquerre
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,5 €/m² |
| T1 / T2 | 13,2 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 11,9 €/m² |
11 commerces et services à Ocquerre
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Ocquerre
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
26,5 %
Passoires thermiques (E à G)
73,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 102 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ocquerre avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ocquerre |
|---|---|---|
| Lizy-sur-Ourcq | 13,0 €/m² | +12,7 % |
| Mary-sur-Marne | 12,7 €/m² | +10,1 % |
| Cocherel | 13,1 €/m² | +13,2 % |
| May-en-Multien | 12,7 €/m² | +10,1 % |
| Vendrest | 13,1 €/m² | +13,2 % |
| Tancrou | 15,1 €/m² | +31,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ocquerre
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ocquerre coûte moins cher que Lizy-sur-Ourcq ?
À Ocquerre, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de +6,5 % avec Lizy-sur-Ourcq.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ocquerre ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Ocquerre, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Ocquerre.
Bien louer à Ocquerre : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Ocquerre se situe à 11,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune d'Ocquerre, implantée dans le département 77, regroupe 376 habitants pour 152 ménages. La densité de population s'élève à 37 hab./km².
Loyer médian au m² à Ocquerre.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 11,7 €/m² à Ocquerre. Ce montant est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Ocquerre.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Ocquerre : Maison 11,9 €/m², Tous appartements 11,5 €/m², T1/T2 13,2 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes d'Ocquerre.
Ocquerre est voisine des communes suivantes : Armentières-en-Brie, Cocherel, Congis-sur-Thérouanne, Coulombs-en-Valois, Crouy-sur-Ourcq, Dhuisy, Douy-la-Ramée, Germigny-sous-Coulombs, Isles-les-Meldeuses, Jaignes, Le Plessis-Placy, Lizy-sur-Ourcq. Ces communes constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Ocquerre. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Ocquerre.
Avec 376 habitants et 152 ménages (recensement 2022), Ocquerre affiche un âge médian de 41,2 ans et un revenu médian annuel de 23 780 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Ocquerre.
La densité de population à Ocquerre s'élève à 37 hab./km². Les résidences principales comptent pour 74,1 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 18,9 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Ocquerre.
La répartition entre propriétaires et locataires à Ocquerre se décompose ainsi : 67 % de propriétaires et 28,6 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 1,4 %. Le taux de logements vacants atteint 7 %.
Zonage réglementaire à Ocquerre.
Zone ABC à Ocquerre.
La commune d'Ocquerre appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Ocquerre sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Ocquerre.
Répartition des DPE à Ocquerre.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ocquerre porte sur un échantillon de 102 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 2,9 %, les C 4,9 %, les D 18,6 %, les E 11,8 %, les F 28,4 % et les G 33,3 %.
Passoires thermiques à Ocquerre.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Ocquerre représente 73,5 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.