Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Boissettes
Combien tu paies vraiment à Boissettes ? Environ 16 €/m² en zone A.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Le prix au m² à Boissettes
16,0 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,4 €/m²
T3 et plus 15,2 €/m²
Maison 14,4 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 640 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Boissettes
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Boissettes
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
432 habitantsPopulation
48,7 ansÂge médian
281 hab./km²Densité
33 530 €/anRevenu médian
79,9 %Propriétaires
16,4 %Locataires
0,6 %Logements sociaux
9,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Boissettes
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,4 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 14,4 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
10 commerces et services à Boissettes
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
4parcs et jardins
DPE des logements à Boissettes
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,8 %
Passoires thermiques (E à G)
42,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 71 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Boissettes avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Boissettes |
|---|---|---|
| Boissise-la-Bertrand | 16,0 €/m² | ±0,0 % |
| Dammarie-les-Lys | 16,5 €/m² | +3,6 % |
| Le Mée-sur-Seine | 16,8 €/m² | +5,0 % |
| Boissise-le-Roi | 15,5 €/m² | -2,7 % |
| Melun | 16,2 €/m² | +1,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Boissettes
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Boissettes coûte moins cher que Boissise-la-Bertrand ?
À Boissettes, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de +9,0 % avec Boissise-la-Bertrand.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Boissettes ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Boissettes, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Boissettes.
Location à Boissettes : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Boissettes, commune du département 77, affiche un loyer médian de 14,3 €/m² selon l'Observatoire OLAP (2025). Avec 432 habitants composant 174 ménages, la densité y est de 281 hab./km².
Loyer médian au m² à Boissettes.
Boissettes présente un loyer médian de 14,3 €/m² tous types confondus, selon l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Boissettes.
La répartition des loyers par type de bien à Boissettes se décompose ainsi : Maison 14,4 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18,4 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Boissettes.
Les villes voisines de Boissettes incluent : Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Limoges-Fourches, Lissy, Livry-sur-Seine, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard, Pringy. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Boissettes.
Boissettes recense 432 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 174. L'âge médian de la population est de 48,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 33 530 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Boissettes.
Boissettes enregistre une densité de 281 hab./km². Le parc de logements se compose de 82,9 % de résidences principales et 8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Boissettes.
La répartition entre propriétaires et locataires à Boissettes s'établit comme suit : 79,9 % de propriétaires et 16,4 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0,6 %. Le taux de logements vacants se situe à 9,1 %.
Zonage réglementaire à Boissettes.
Zone ABC à Boissettes.
Boissettes est rattachée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Boissettes.
Répartition des DPE à Boissettes.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boissettes repose sur un échantillon de 71 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 4,2 %, les B 4,2 %, les C 16,9 %, les D 32,4 %, les E 11,3 %, les F 7 % et les G 23,9 %.
Passoires thermiques à Boissettes.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 42,2 % du parc évalué à Boissettes. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.