Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Puteaux
Combien tu paies vraiment à Puteaux ? Environ 27,5 €/m² en zone Abis.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Puteaux
27,5 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 29,5 €/m²
T3 et plus 27,1 €/m²
Maison 20,4 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Puteaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Puteaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
44 198 habitantsPopulation
37,8 ansÂge médian
13 855 hab./km²Densité
30 980 €/anRevenu médian
39,3 %Propriétaires
58,6 %Locataires
26,3 %Logements sociaux
9,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Puteaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 24,2 €/m² |
| Maison | 20,4 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
702 commerces et services à Puteaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
256arrêts de transport
54établissements scolaires
65parcs et jardins
313commerces
14établissements de santé
DPE des logements à Puteaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
69,6 %
Passoires thermiques (E à G)
30,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 10613 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Puteaux avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Puteaux |
|---|---|---|
| Suresnes | 26,7 €/m² | -2,8 % |
| Courbevoie | 27,3 €/m² | -0,8 % |
| Nanterre | 23,8 €/m² | -13,5 % |
| Paris 16e | 33,4 €/m² | +21,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Puteaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Puteaux coûte moins cher que Neuilly-sur-Seine ?
À Puteaux, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de +40,2 % avec Neuilly-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Puteaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Puteaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Puteaux.
Loyer à Puteaux : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Puteaux s'établit à 21 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Puteaux, localisée dans le département 92, comptabilise 44 198 habitants pour 21 529 ménages. La densité de population atteint 13 855 hab./km².
Loyer médian au m² à Puteaux.
Puteaux présente un loyer médian de 21 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Puteaux.
Puteaux enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 20,4 €/m², Tous appartements 24,2 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 29,5 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 27,1 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Puteaux.
Puteaux est voisine des communes telles que : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Le loyer médian à Puteaux (21 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Puteaux.
Puteaux recense 44 198 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 21 529. L'âge médian de la population atteint 37,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 30 980 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Puteaux.
Puteaux enregistre une densité de 13 855 hab./km². Le parc de logements comprend 82,2 % de résidences principales et 8,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Puteaux.
Puteaux compte 39,3 % de propriétaires et 58,5 % de locataires. Les logements sociaux représentent 26,3 % du parc, et les logements vacants atteignent 9,2 %.
Zonage réglementaire à Puteaux.
Zone ABC à Puteaux.
La commune de Puteaux relève de la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Puteaux découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Puteaux.
Répartition des DPE à Puteaux.
Sur la base de 10 613 logements diagnostiqués en 2025 à Puteaux, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,1 %, B 3,3 %, C 32,9 %, D 33,2 %, E 17,6 %, F 7,8 %, G 5 %.
Passoires thermiques à Puteaux.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Puteaux s'élève à 30,4 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
Miramo arrive bientôt !
Miramo n'est pas encore disponible, mais ça ne saurait tarder. Inscris-toi pour être averti dès notre lancement.