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Loyer à Santeuil
À Santeuil, le loyer tourne autour de 15,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Santeuil
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges441 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé453 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Santeuil
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
660 habitantsPopulation
43,2 ansÂge médian
124 hab./km²Densité
30 530 €/anRevenu médian
86,6 %Propriétaires
11,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Santeuil
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
16 commerces et services à Santeuil
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
7parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Santeuil
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,7 %
Passoires thermiques (E à G)
29,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 58 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Santeuil avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Santeuil |
|---|---|---|
| Le Perchay | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Us | 16,2 €/m² | +3,4 % |
| Marines | 15,1 €/m² | -3,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Santeuil
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Santeuil coûte moins cher que Brignancourt ?
À Santeuil, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de -7,2 % avec Brignancourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Santeuil ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Santeuil, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Santeuil.
Loyer à Santeuil : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Santeuil, commune du département 95, enregistre un loyer médian de 14,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 660 habitants répartis en 259 ménages, la densité atteint 124 hab./km².
Loyer médian au m² à Santeuil.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,7 €/m² à Santeuil. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Santeuil.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Santeuil : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Santeuil.
Santeuil est entourée des communes suivantes : Ableiges, Avernes, Berville, Boissy-l'Aillerie, Brignancourt, Bréançon, Chars, Cléry-en-Vexin, Commeny, Condécourt, Cormeilles-en-Vexin, Courcelles-sur-Viosne. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Santeuil. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Santeuil.
Santeuil rassemble 660 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 259. L'âge médian de la population atteint 43,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 30 530 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Santeuil.
Avec une densité de 124 hab./km², Santeuil répartit son parc de logements entre 92,6 % de résidences principales et 3,9 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Santeuil.
Santeuil compte 86,6 % de propriétaires et 11,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 3,5 %.
Zonage réglementaire à Santeuil.
Zone ABC à Santeuil.
Selon le zonage ABC, Santeuil est classée en zone B1. Ce zonage détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Santeuil.
Répartition des DPE à Santeuil.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Santeuil repose sur un échantillon de 58 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 0 %, les C 25,9 %, les D 44,8 %, les E 20,7 %, les F 6,9 % et les G 1,7 %.
Passoires thermiques à Santeuil.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Santeuil atteint 29,3 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.