Loyer au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Loyers à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : toutes les données pour ton projet locatif.

Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux est fixé à 14,3 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux, située dans le département 77, regroupe 1 294 habitants et 494 ménages. La densité de population est de 98 hab./km².

Loyer médian au m² à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux atteint 14,3 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.

Loyer au m² par type de bien à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Les loyers varient selon la typologie du logement à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 13 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Les villes voisines de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux sont : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux rassemble 1 294 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 494. L'âge médian de la population atteint 39,3 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 26 810 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.

Densité et répartition des logements à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

La densité de population à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux s'élève à 98 hab./km². Les résidences principales comptent pour 88,2 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 3,6 %.

Propriétaires et locataires à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux se décompose ainsi : 79,2 % de propriétaires et 18,3 % de locataires. La part des logements sociaux est de 2,3 %. Le taux de logements vacants est de 8,2 %.

Zonage réglementaire à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Zone ABC à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

La commune de Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.

Performance énergétique des logements à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Répartition des DPE à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux s'appuie sur un échantillon de 156 logements analysés en 2025. Les logements classés A constituent 0,6 %, les B 3,2 %, les C 21,1 %, les D 30,8 %, les E 20,5 %, les F 9,6 % et les G 14,1 %.

Passoires thermiques à Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux.

Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux enregistre 44,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.