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Loyer à Bombon
À Bombon, le prix au m² tourne autour de 15,2 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Bombon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges411 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé423 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Bombon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
936 habitantsPopulation
46,7 ansÂge médian
62 hab./km²Densité
26 870 €/anRevenu médian
91,3 %Propriétaires
6,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Bombon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 12,2 €/m² |
7 commerces et services à Bombon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Bombon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,0 %
Passoires thermiques (E à G)
53,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 83 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Bombon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Bombon |
|---|---|---|
| Saint-Méry | 15,2 €/m² | ±0,0 % |
| Mormant | 14,1 €/m² | -7,6 % |
| La Chapelle-Gauthier | 13,1 €/m² | -14,4 % |
| Champeaux | 15,7 €/m² | +3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Bombon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Bombon coûte moins cher que Bréau ?
À Bombon, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +4,2 % avec Bréau.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Bombon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Bombon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Bombon.
Loyer à Bombon : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Bombon, commune du département 77, affiche un loyer médian de 13,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 936 habitants composant 346 ménages, la densité y est de 62 hab./km².
Loyer médian au m² à Bombon.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 13,7 €/m² à Bombon. Ce montant est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Bombon.
Bombon présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,2 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Bombon.
Bombon est entourée des communes suivantes : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Crisenoy, Fontaine-le-Port, Fouju. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Bombon. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Bombon.
Bombon recense 936 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 346. L'âge médian de la population est de 46,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 26 870 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Bombon.
Bombon présente une densité de 62 hab./km². Le parc de logements se compose de 87,4 % de résidences principales et 2,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Bombon.
Le parc résidentiel à Bombon se compose de 91,3 % de propriétaires, 6,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 10,3 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Bombon.
Zone ABC à Bombon.
La commune de Bombon relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Bombon sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Bombon.
Répartition des DPE à Bombon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Bombon s'appuie sur un échantillon de 83 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 4,8 %, les C 18,1 %, les D 24,1 %, les E 32,5 %, les F 10,8 % et les G 9,6 %.
Passoires thermiques à Bombon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Bombon atteint 53 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.