Loyer au m² à Nanterre.

Bien louer à Nanterre : on te donne les vrais chiffres.

Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Nanterre atteint 17,8 €/m². La commune compte 98 119 habitants, 40 639 ménages, et affiche une densité de 8 049 hab./km².

Loyer médian au m² à Nanterre.

Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 17,8 €/m² à Nanterre. Ce montant est fourni par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, en date du 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Nanterre.

Le détail des loyers par type de bien à Nanterre se décompose ainsi : Maison 22,6 €/m², Tous appartements 20,8 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 26,3 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 23,1 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.

Communes environnantes de Nanterre.

Les villes voisines de Nanterre comprennent : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.

Profil démographique à Nanterre.

Avec 98 119 habitants et 40 639 ménages (recensement 2022), Nanterre présente un âge médian de 35,2 ans et un revenu médian annuel de 21 620 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Nanterre.

Avec une densité de 8 049 hab./km², Nanterre structure son parc de logements entre 93,1 % de résidences principales et 2,2 % de résidences secondaires.

Propriétaires et locataires à Nanterre.

La répartition entre propriétaires et locataires à Nanterre se décompose ainsi : 27,8 % de propriétaires et 69,2 % de locataires. La part des logements sociaux est de 44,1 %. Le taux de logements vacants est de 4,7 %.

Zonage réglementaire à Nanterre.

Zone ABC à Nanterre.

Au titre du zonage ABC, Nanterre se situe en zone Abis. Cette classification détermine les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.

Performance énergétique des logements à Nanterre.

Répartition des DPE à Nanterre.

Sur la base de 30 563 logements évalués en 2025 à Nanterre, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0,3 %, B 2,1 %, C 53 %, D 27,2 %, E 9,8 %, F 4,7 %, G 2,8 %.

Passoires thermiques à Nanterre.

Nanterre comptabilise 17,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.