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Loyer à Villette
À Villette, le marché s'affiche autour de 15,9 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Villette
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges452 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé464 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Villette
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
537 habitantsPopulation
46,4 ansÂge médian
116 hab./km²Densité
30 750 €/anRevenu médian
88,5 %Propriétaires
8,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Villette
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,9 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
8 commerces et services à Villette
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
5arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Villette
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,4 %
Passoires thermiques (E à G)
47,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 63 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Villette avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Villette |
|---|---|---|
| Rosay | 15,5 €/m² | -2,1 % |
| Vert | 15,7 €/m² | -0,8 % |
| Arnouville-lès-Mantes | 15,5 €/m² | -2,1 % |
| Breuil-Bois-Robert | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Auffreville-Brasseuil | 15,7 €/m² | -0,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Villette
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Villette coûte moins cher que Rosay ?
À Villette, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de -1,1 % avec Rosay.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Villette ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Villette, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Villette.
Location à Villette : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Villette, commune du département 78, affiche un loyer médian de 15,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 537 habitants répartis en 215 ménages, la densité s'élève à 116 hab./km².
Loyer médian au m² à Villette.
Villette enregistre un loyer médian de 15,1 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Villette.
Villette présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 12,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Villette.
Villette se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Adainville, Bazainville, Boinvilliers, Boissets, Bourdonné, Civry-la-Forêt, Condé-sur-Vesgre, Courgent, Dammartin-en-Serve, Dannemarie, Flins-Neuve-Église, Grandchamp. Le loyer médian à Villette (15,1 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Villette.
Avec 537 habitants et 215 ménages (recensement 2022), Villette enregistre un âge médian de 46,4 ans et un revenu médian annuel de 30 750 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Villette.
Villette enregistre une densité de 116 hab./km². Le parc immobilier comprend 84,7 % de résidences principales et 8,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Villette.
Villette enregistre 88,5 % de propriétaires et 8 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 6,8 %.
Zonage réglementaire à Villette.
Zone ABC à Villette.
Villette est classée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Villette.
Répartition des DPE à Villette.
En 2025, 63 logements ont été analysés à Villette. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,6 %, B 0 %, C 20,6 %, D 30,2 %, E 11,1 %, F 23,8 % et G 12,7 %.
Passoires thermiques à Villette.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Villette représente 47,6 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.