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Loyer à Saint-Cyr-la-Rivière
À Saint-Cyr-la-Rivière, le loyer tourne autour de 15,9 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Cyr-la-Rivière
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges447 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé459 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Cyr-la-Rivière
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
466 habitantsPopulation
47,1 ansÂge médian
53 hab./km²Densité
28 770 €/anRevenu médian
92,4 %Propriétaires
6,6 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Cyr-la-Rivière
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,9 €/m² |
| T1 / T2 | 17,1 €/m² |
| T3 et plus | 13,9 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
3 commerces et services à Saint-Cyr-la-Rivière
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
DPE des logements à Saint-Cyr-la-Rivière
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,8 %
Passoires thermiques (E à G)
42,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 45 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Cyr-la-Rivière avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Cyr-la-Rivière |
|---|---|---|
| Fontaine-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Saclas | 14,5 €/m² | -9,1 % |
| Boissy-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Abbéville-la-Rivière | 15,9 €/m² | ±0,0 % |
| Guillerval | 14,0 €/m² | -12,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Cyr-la-Rivière
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Cyr-la-Rivière coûte moins cher que Fontaine-la-Rivière ?
À Saint-Cyr-la-Rivière, le prix au m² est de 14,9 €, soit un écart de -6,1 % avec Fontaine-la-Rivière.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Cyr-la-Rivière ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Cyr-la-Rivière, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Saint-Cyr-la-Rivière.
Loyer à Saint-Cyr-la-Rivière : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Saint-Cyr-la-Rivière est de 14,9 €/m². La commune rassemble 472 habitants, 199 ménages, et affiche une densité de 54 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Cyr-la-Rivière.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,9 €/m² à Saint-Cyr-la-Rivière. Cet indicateur est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Cyr-la-Rivière.
Saint-Cyr-la-Rivière présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 15,9 €/m², T1/T2 17,1 €/m², T3 et plus 13,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Cyr-la-Rivière.
Saint-Cyr-la-Rivière se situe à proximité des communes telles que : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Le loyer médian à Saint-Cyr-la-Rivière (14,9 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Cyr-la-Rivière.
Saint-Cyr-la-Rivière compte 472 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 199. L'âge médian de la population atteint 46,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 28 770 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Saint-Cyr-la-Rivière.
Saint-Cyr-la-Rivière présente une densité de 54 hab./km². Le parc de logements comprend 84,7 % de résidences principales et 4,3 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Saint-Cyr-la-Rivière.
La répartition entre propriétaires et locataires à Saint-Cyr-la-Rivière est la suivante : 92,5 % de propriétaires et 6,5 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 11,1 %.
Zonage réglementaire à Saint-Cyr-la-Rivière.
Zone ABC à Saint-Cyr-la-Rivière.
Dans le cadre du zonage ABC, Saint-Cyr-la-Rivière est classée en zone B2. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Cyr-la-Rivière.
Répartition des DPE à Saint-Cyr-la-Rivière.
À partir de 45 logements analysés en 2025 à Saint-Cyr-la-Rivière, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 4,4 %, B 2,2 %, C 20 %, D 31,1 %, E 17,8 %, F 22,2 %, G 2,2 %.
Passoires thermiques à Saint-Cyr-la-Rivière.
Saint-Cyr-la-Rivière affiche 42,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.