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Loyer à Saint-Yon
À Saint-Yon, le marché s'affiche autour de 16,3 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Saint-Yon
16,3 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,2 €/m²
T3 et plus 14,0 €/m²
Maison 14,0 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 640 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Yon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Yon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
914 habitantsPopulation
43,8 ansÂge médian
196 hab./km²Densité
31 620 €/anRevenu médian
94,0 %Propriétaires
4,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Yon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,3 €/m² |
| T1 / T2 | 18,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,0 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
13 commerces et services à Saint-Yon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Saint-Yon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
55,0 %
Passoires thermiques (E à G)
45,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 80 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Yon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Yon |
|---|---|---|
| Breux-Jouy | 16,3 €/m² | ±0,0 % |
| Breuillet | 15,9 €/m² | -2,4 % |
| Boissy-sous-Saint-Yon | 15,9 €/m² | -2,3 % |
| Égly | 16,9 €/m² | +3,8 % |
| Mauchamps | 14,2 €/m² | -12,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Yon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Yon coûte moins cher que Breux-Jouy ?
À Saint-Yon, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Breux-Jouy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Yon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Yon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Saint-Yon.
Location à Saint-Yon : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Saint-Yon est fixé à 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Saint-Yon, située dans le département 91, recense 914 habitants et 360 ménages. La densité de population s'élève à 196 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Yon.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Saint-Yon atteint 14,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Yon.
Saint-Yon affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14 €/m², Tous appartements 15,3 €/m², T1/T2 18,1 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 14 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Saint-Yon.
Saint-Yon est voisine des communes suivantes : Auvers-Saint-Georges, Boissy-le-Cutté, Boissy-sous-Saint-Yon, Bouray-sur-Juine, Chamarande, Chauffour-lès-Étréchy, Janville-sur-Juine, Lardy, Mauchamps, Saint-Sulpice-de-Favières, Souzy-la-Briche, Torfou. Le loyer médian à Saint-Yon (14,3 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Saint-Yon.
D'après le recensement de 2022, Saint-Yon recense 914 habitants répartis en 360 ménages. L'âge médian atteint 43,8 ans, tandis que le revenu médian annuel s'élève à 31 620 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Yon.
Saint-Yon affiche une densité de 196 hab./km². Le parc de logements comprend 91,4 % de résidences principales et 2,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Yon.
Le parc de logements à Saint-Yon se compose de 94 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Saint-Yon.
Zone ABC à Saint-Yon.
Saint-Yon est positionnée en zone A au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Saint-Yon.
Répartition des DPE à Saint-Yon.
En 2025, 80 logements ont été analysés à Saint-Yon. La répartition par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 11,2 %, C 23,8 %, D 20 %, E 20 %, F 12,5 % et G 12,5 %.
Passoires thermiques à Saint-Yon.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Saint-Yon s'élève à 45 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.