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Loyer à Taverny
À Taverny, on tourne autour de 18,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Taverny
18,1 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 21,3 €/m²
T3 et plus 15,8 €/m²
Maison 17,4 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Taverny
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Taverny
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
27 065 habitantsPopulation
39,4 ansÂge médian
2 583 hab./km²Densité
25 570 €/anRevenu médian
63,9 %Propriétaires
34,5 %Locataires
18,7 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Taverny
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,1 €/m² |
| Maison | 17,4 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
222 commerces et services à Taverny
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
76arrêts de transport
25établissements scolaires
40parcs et jardins
72commerces
9établissements de santé
DPE des logements à Taverny
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
77,4 %
Passoires thermiques (E à G)
22,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 5151 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Taverny
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Taverny coûte moins cher que Saint-Leu-la-Forêt ?
À Taverny, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Saint-Leu-la-Forêt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Taverny ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Taverny, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Taverny.
Loyer à Taverny : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Taverny se situe à 16,1 €/m². La commune rassemble 27 065 habitants, 10 711 ménages, et affiche une densité de 2 583 hab./km².
Loyer médian au m² à Taverny.
D'après l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Taverny représente 16,1 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Taverny.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Taverny : Maison 17,4 €/m², Tous appartements 17,1 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 21,3 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 15,8 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Taverny.
Taverny est entourée des communes suivantes : Beauchamp, Bessancourt, Cormeilles-en-Parisis, Eaubonne, Ermont, Franconville, Frépillon, Herblay-sur-Seine, La Frette-sur-Seine, Le Plessis-Bouchard, Montigny-lès-Cormeilles, Pierrelaye. Les villes voisines constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Taverny.
Profil démographique à Taverny.
Taverny compte 27 065 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 10 711. L'âge médian de la population se situe à 39,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 25 570 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Taverny.
La densité de population à Taverny est de 2 583 hab./km². Les résidences principales représentent 91,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 2 %.
Propriétaires et locataires à Taverny.
Le parc résidentiel à Taverny se compose de 63,9 % de propriétaires, 34,5 % de locataires, 18,7 % de logements sociaux et 6,4 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Taverny.
Zone ABC à Taverny.
Selon le zonage ABC, Taverny est positionnée en zone A. Ce zonage encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Taverny.
Répartition des DPE à Taverny.
En 2025, 5 151 logements ont été analysés à Taverny. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,2 %, B 2,5 %, C 47,8 %, D 27 %, E 14,2 %, F 5,4 % et G 3 %.
Passoires thermiques à Taverny.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 22,6 % du parc évalué à Taverny. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.
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