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Loyer à Lorrez-le-Bocage-Préaux
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le marché s'affiche autour de 14 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges367 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé379 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 244 habitantsPopulation
41,5 ansÂge médian
63 hab./km²Densité
23 490 €/anRevenu médian
64,4 %Propriétaires
31,3 %Locataires
14,9 %Logements sociaux
11,7 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,0 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,3 €/m² |
| Maison | 11,4 €/m² |
19 commerces et services à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
2établissements scolaires
3parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
42,2 %
Passoires thermiques (E à G)
57,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 185 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Lorrez-le-Bocage-Préaux
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Lorrez-le-Bocage-Préaux coûte moins cher que Paley ?
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, le prix au m² est de 12,2 €, soit un écart de +4,1 % avec Paley.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Lorrez-le-Bocage-Préaux, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Loyer à Lorrez-le-Bocage-Préaux : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Lorrez-le-Bocage-Préaux s'établit à 12,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, implantée dans le département 77, recense 1 244 habitants pour 556 ménages. La densité de population atteint 63 hab./km².
Loyer médian au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Lorrez-le-Bocage-Préaux présente un loyer médian de 12,2 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Lorrez-le-Bocage-Préaux : Maison 11,4 €/m², Tous appartements 14 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 10,3 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Lorrez-le-Bocage-Préaux est bordée des communes suivantes : Arville, Aufferville, Beaumont-du-Gâtinais, Bougligny, Bransles, Chaintreaux, Chenou, Château-Landon, Gironville, Ichy, La Madeleine-sur-Loing, Maisoncelles-en-Gâtinais. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Lorrez-le-Bocage-Préaux. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
D'après le recensement de 2022, Lorrez-le-Bocage-Préaux recense 1 244 habitants composant 556 ménages. L'âge médian est de 41,5 ans, et le revenu médian annuel représente 23 490 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche une densité de 63 hab./km². Le parc de logements comprend 78,3 % de résidences principales et 10 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
La répartition entre propriétaires et locataires à Lorrez-le-Bocage-Préaux est la suivante : 64,4 % de propriétaires et 31,3 % de locataires. La part des logements sociaux représente 14,9 %. Le taux de logements vacants atteint 11,7 %.
Zonage réglementaire à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Zone ABC à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
La commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Lorrez-le-Bocage-Préaux dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Répartition des DPE à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Selon 185 logements évalués en 2025 à Lorrez-le-Bocage-Préaux, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1,1 %, B 0,5 %, C 15,1 %, D 25,4 %, E 30,3 %, F 15,1 %, G 12,4 %.
Passoires thermiques à Lorrez-le-Bocage-Préaux.
Lorrez-le-Bocage-Préaux affiche 57,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.