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Loyer à Précy-sur-Marne
À Précy-sur-Marne, le loyer tourne autour de 15,8 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Précy-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges465 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé477 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Précy-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
760 habitantsPopulation
35,2 ansÂge médian
158 hab./km²Densité
27 610 €/anRevenu médian
72,5 %Propriétaires
26,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
8,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Précy-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 18,7 €/m² |
| T3 et plus | 15,2 €/m² |
| Maison | 13,9 €/m² |
20 commerces et services à Précy-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
15parcs et jardins
DPE des logements à Précy-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
82,7 %
Passoires thermiques (E à G)
17,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 75 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Précy-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Précy-sur-Marne |
|---|---|---|
| Jablines | 16,7 €/m² | +5,5 % |
| Charmentray | 15,8 €/m² | ±0,0 % |
| Fresnes-sur-Marne | 15,8 €/m² | ±0,0 % |
| Trilbardou | 15,0 €/m² | -5,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Précy-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Précy-sur-Marne coûte moins cher que Jablines ?
À Précy-sur-Marne, le prix au m² est de 15,5 €, soit un écart de +5,7 % avec Jablines.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Précy-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Précy-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Précy-sur-Marne.
Loyers à Précy-sur-Marne : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Précy-sur-Marne se situe à 15,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Précy-sur-Marne, située dans le département 77, regroupe 760 habitants et 280 ménages. La densité de population est de 158 hab./km².
Loyer médian au m² à Précy-sur-Marne.
Précy-sur-Marne présente un loyer médian de 15,5 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Précy-sur-Marne.
Les loyers se répartissent selon la typologie du logement à Précy-sur-Marne : Maison 13,9 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 18,7 €/m², T3 et plus 15,2 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Précy-sur-Marne.
Précy-sur-Marne se situe à proximité des communes telles que : Annet-sur-Marne, Charmentray, Charny, Cuisy, Fresnes-sur-Marne, Iverny, Le Pin, Le Plessis-aux-Bois, Le Plessis-l'Évêque, Marchémoret, Messy, Montgé-en-Goële. Le loyer médian à Précy-sur-Marne (15,5 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Précy-sur-Marne.
Selon le recensement de 2022, Précy-sur-Marne comptabilise 760 habitants répartis en 280 ménages. L'âge médian se situe à 35,2 ans, et le revenu médian annuel représente 27 610 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Précy-sur-Marne.
La densité de population à Précy-sur-Marne s'élève à 158 hab./km². Les résidences principales constituent 90,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 1,6 %.
Propriétaires et locataires à Précy-sur-Marne.
La répartition entre propriétaires et locataires à Précy-sur-Marne se décompose ainsi : 72,5 % de propriétaires et 26,1 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 8,1 %.
Zonage réglementaire à Précy-sur-Marne.
Zone ABC à Précy-sur-Marne.
Précy-sur-Marne est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Précy-sur-Marne.
Répartition des DPE à Précy-sur-Marne.
En 2025, 75 logements ont été analysés à Précy-sur-Marne. La ventilation par étiquette DPE est : A 0 %, B 5,3 %, C 32 %, D 45,3 %, E 14,7 %, F 1,3 % et G 1,3 %.
Passoires thermiques à Précy-sur-Marne.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Précy-sur-Marne représente 17,3 %. Ces logements entrent dans le cadre de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.