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Loyer à Livry-sur-Seine
À Livry-sur-Seine, on tourne autour de 15,2 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Livry-sur-Seine
15,2 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 18,5 €/m²
T3 et plus 14,0 €/m²
Maison 13,3 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Livry-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Livry-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 224 habitantsPopulation
48,3 ansÂge médian
447 hab./km²Densité
27 370 €/anRevenu médian
81,3 %Propriétaires
17,6 %Locataires
10,6 %Logements sociaux
9,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Livry-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
26 commerces et services à Livry-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
13arrêts de transport
2établissements scolaires
7parcs et jardins
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Livry-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
75,2 %
Passoires thermiques (E à G)
24,8 %
Source DPE ADEME, échantillon de 246 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Livry-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Livry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Vaux-le-Pénil | 16,7 €/m² | +9,5 % |
| Chartrettes | 15,3 €/m² | +0,2 % |
| La Rochette | 16,9 €/m² | +10,8 % |
| Bois-le-Roi | 17,2 €/m² | +12,7 % |
| Melun | 16,2 €/m² | +6,1 % |
| Dammarie-les-Lys | 16,5 €/m² | +8,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Livry-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Livry-sur-Seine coûte moins cher que Vaux-le-Pénil ?
À Livry-sur-Seine, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Vaux-le-Pénil.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Livry-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Livry-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
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-
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Loyer au m² à Livry-sur-Seine.
Loyers à Livry-sur-Seine : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Livry-sur-Seine atteint 16,1 €/m². La commune compte 2 224 habitants, 964 ménages, et présente une densité de 447 hab./km².
Loyer médian au m² à Livry-sur-Seine.
Livry-sur-Seine enregistre un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Livry-sur-Seine.
Livry-sur-Seine présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 18,5 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 14 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Livry-sur-Seine.
Les villes voisines de Livry-sur-Seine incluent : Boissettes, Boissise-la-Bertrand, Boissise-le-Roi, Dammarie-les-Lys, La Rochette, Le Mée-sur-Seine, Limoges-Fourches, Lissy, Maincy, Melun, Montereau-sur-le-Jard, Pringy. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Livry-sur-Seine.
Avec 2 224 habitants et 964 ménages (recensement 2022), Livry-sur-Seine présente un âge médian de 48,3 ans et un revenu médian annuel de 27 370 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Livry-sur-Seine.
La densité de population à Livry-sur-Seine atteint 447 hab./km². Les résidences principales constituent 88 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 2,1 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Livry-sur-Seine.
Livry-sur-Seine compte 81,3 % de propriétaires et 17,6 % de locataires. Les logements sociaux représentent 10,6 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 9,9 %.
Zonage réglementaire à Livry-sur-Seine.
Zone ABC à Livry-sur-Seine.
La commune de Livry-sur-Seine est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Livry-sur-Seine découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Livry-sur-Seine.
Répartition des DPE à Livry-sur-Seine.
En 2025, 246 logements ont été diagnostiqués à Livry-sur-Seine. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0,8 %, B 4,1 %, C 40,2 %, D 30,1 %, E 12,2 %, F 7,7 % et G 4,9 %.
Passoires thermiques à Livry-sur-Seine.
Livry-sur-Seine affiche 24,8 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.