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Loyer à Thiverval-Grignon
À Thiverval-Grignon, on tourne autour de 18,3 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Thiverval-Grignon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges517 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé529 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Thiverval-Grignon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 102 habitantsPopulation
30,6 ansÂge médian
99 hab./km²Densité
29 850 €/anRevenu médian
78,3 %Propriétaires
18,7 %Locataires
0,3 %Logements sociaux
3,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Thiverval-Grignon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,3 €/m² |
| T1 / T2 | 21,4 €/m² |
| T3 et plus | 16,1 €/m² |
| Maison | 15,2 €/m² |
24 commerces et services à Thiverval-Grignon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
14arrêts de transport
2établissements scolaires
7parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Thiverval-Grignon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
69,4 %
Passoires thermiques (E à G)
30,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 98 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Thiverval-Grignon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Thiverval-Grignon |
|---|---|---|
| Saint-Germain-de-la-Grange | 18,4 €/m² | +0,3 % |
| Neauphle-le-Château | 18,7 €/m² | +2,2 % |
| Plaisir | 18,2 €/m² | -0,5 % |
| Beynes | 17,0 €/m² | -7,4 % |
| Villiers-Saint-Frédéric | 18,4 €/m² | +0,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Thiverval-Grignon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Thiverval-Grignon coûte moins cher que Saint-Germain-de-la-Grange ?
À Thiverval-Grignon, le prix au m² est de 17,2 €, soit un écart de -2,4 % avec Saint-Germain-de-la-Grange.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Thiverval-Grignon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Thiverval-Grignon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Thiverval-Grignon.
Loyer à Thiverval-Grignon : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Thiverval-Grignon est de 17,2 €/m². La commune recense 1 102 habitants, 362 ménages, et affiche une densité de 99 hab./km².
Loyer médian au m² à Thiverval-Grignon.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Thiverval-Grignon atteint 17,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Thiverval-Grignon.
La répartition des loyers par type de bien à Thiverval-Grignon se décompose ainsi : Maison 15,2 €/m², Tous appartements 18,3 €/m², T1/T2 21,4 €/m², T3 et plus 16,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Thiverval-Grignon.
Les villes voisines de Thiverval-Grignon sont : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Goupillières, Grosrouvre. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Thiverval-Grignon.
D'après le recensement de 2022, Thiverval-Grignon regroupe 1 102 habitants composant 362 ménages. L'âge médian atteint 30,6 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 29 850 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Thiverval-Grignon.
La densité de population à Thiverval-Grignon atteint 99 hab./km². Les résidences principales constituent 89,3 % du parc de logements, et les résidences secondaires représentent 7,6 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Thiverval-Grignon.
La répartition entre propriétaires et locataires à Thiverval-Grignon est la suivante : 78,3 % de propriétaires et 18,7 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0,3 %. Le taux de logements vacants se situe à 3,1 %.
Zonage réglementaire à Thiverval-Grignon.
Zone ABC à Thiverval-Grignon.
La commune de Thiverval-Grignon est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Thiverval-Grignon sont conditionnés par ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Thiverval-Grignon.
Répartition des DPE à Thiverval-Grignon.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Thiverval-Grignon s'appuie sur un échantillon de 98 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 8,2 %, les B 8,2 %, les C 24,5 %, les D 28,6 %, les E 7,1 %, les F 13,3 % et les G 10,2 %.
Passoires thermiques à Thiverval-Grignon.
Thiverval-Grignon enregistre 30,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.