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Loyer à Lescherolles
À Lescherolles, on tourne autour de 12,1 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Lescherolles
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges321 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé333 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Lescherolles
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
450 habitantsPopulation
43,8 ansÂge médian
41 hab./km²Densité
24 710 €/anRevenu médian
89,7 %Propriétaires
8,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,0 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Lescherolles
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,1 €/m² |
| T1 / T2 | 14,3 €/m² |
| T3 et plus | 9,3 €/m² |
| Maison | 7,9 €/m² |
5 commerces et services à Lescherolles
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Lescherolles
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
44,0 %
Passoires thermiques (E à G)
56,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Lescherolles avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Lescherolles |
|---|---|---|
| La Chapelle-Moutils | 11,3 €/m² | -6,9 % |
| Saint-Martin-des-Champs | 11,3 €/m² | -6,9 % |
| La Ferté-Gaucher | 11,8 €/m² | -2,4 % |
| Sancy-lès-Provins | 12,1 €/m² | ±0,0 % |
| Meilleray | 11,3 €/m² | -6,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Lescherolles
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Lescherolles coûte moins cher que La Chapelle-Moutils ?
À Lescherolles, le prix au m² est de 10,7 €, soit un écart de -3,5 % avec La Chapelle-Moutils.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Lescherolles ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Lescherolles, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Lescherolles.
Location à Lescherolles : les données essentielles pour te positionner.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Lescherolles se situe à 10,7 €/m². La commune rassemble 450 habitants, 184 ménages, et présente une densité de 41 hab./km².
Loyer médian au m² à Lescherolles.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 10,7 €/m² à Lescherolles. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Lescherolles.
Lescherolles affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 7,9 €/m², Tous appartements 12,1 €/m², T1/T2 14,3 €/m², T3 et plus 9,3 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Lescherolles.
Lescherolles se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Hondevilliers, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Leudon-en-Brie, Meilleray. Le loyer médian à Lescherolles (10,7 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des communes voisines. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Lescherolles.
Avec 450 habitants et 184 ménages (recensement 2022), Lescherolles affiche un âge médian de 43,8 ans et un revenu médian annuel de 24 710 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Lescherolles.
Lescherolles affiche une densité de 41 hab./km². Le parc de logements se compose de 83,6 % de résidences principales et 6,4 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Lescherolles.
Lescherolles recense 89,7 % de propriétaires et 8,8 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 9,9 %.
Zonage réglementaire à Lescherolles.
Zone ABC à Lescherolles.
La commune de Lescherolles est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Lescherolles dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Lescherolles.
Répartition des DPE à Lescherolles.
En 2025, 50 logements ont été évalués à Lescherolles. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 6 %, C 16 %, D 22 %, E 30 %, F 4 % et G 22 %.
Passoires thermiques à Lescherolles.
Lescherolles comptabilise 56 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.