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Loyer à Chennevières-lès-Louvres
Tu cherches à louer à Chennevières-lès-Louvres ? Compte environ 15,8 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Chennevières-lès-Louvres
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges472 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé484 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Chennevières-lès-Louvres
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
294 habitantsPopulation
39,9 ansÂge médian
64 hab./km²Densité
25 890 €/anRevenu médian
67,1 %Propriétaires
30,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Chennevières-lès-Louvres
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,8 €/m² |
| T1 / T2 | 19,7 €/m² |
| T3 et plus | 15,6 €/m² |
| Maison | 14,1 €/m² |
3 commerces et services à Chennevières-lès-Louvres
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à Chennevières-lès-Louvres
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,4 %
Passoires thermiques (E à G)
29,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 27 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Chennevières-lès-Louvres avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Chennevières-lès-Louvres |
|---|---|---|
| Villeron | 15,6 €/m² | -1,6 % |
| Mauregard | 17,4 €/m² | +10,3 % |
| Vémars | 16,8 €/m² | +5,9 % |
| Louvres | 17,5 €/m² | +10,7 % |
| Le Mesnil-Amelot | 17,4 €/m² | +9,8 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Chennevières-lès-Louvres
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Chennevières-lès-Louvres coûte moins cher que Épiais-lès-Louvres ?
À Chennevières-lès-Louvres, le prix au m² est de 15,7 €, soit un écart de -9,2 % avec Épiais-lès-Louvres.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Chennevières-lès-Louvres ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Chennevières-lès-Louvres, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
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Loyer au m² à Chennevières-lès-Louvres.
Location à Chennevières-lès-Louvres : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Chennevières-lès-Louvres, commune du département 95, présente un loyer médian de 15,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 294 habitants composant 108 ménages, la densité y est de 64 hab./km².
Loyer médian au m² à Chennevières-lès-Louvres.
Chennevières-lès-Louvres affiche un loyer médian de 15,7 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Chennevières-lès-Louvres.
La ventilation des loyers par type de bien à Chennevières-lès-Louvres se décompose ainsi : Maison 14,1 €/m², Tous appartements 15,8 €/m², T1/T2 19,7 €/m², T3 et plus 15,6 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Chennevières-lès-Louvres.
Chennevières-lès-Louvres est bordée par les communes suivantes : Arnouville, Bonneuil-en-France, Bouqueval, Fontenay-en-Parisis, Fosses, Garges-lès-Gonesse, Gonesse, Goussainville, Le Mesnil-Aubry, Le Plessis-Gassot, Le Thillay, Louvres. Les villes voisines constituent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Chennevières-lès-Louvres. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Chennevières-lès-Louvres.
Selon le recensement de 2022, Chennevières-lès-Louvres recense 294 habitants répartis en 108 ménages. L'âge médian atteint 39,9 ans, et le revenu médian annuel représente 25 890 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Chennevières-lès-Louvres.
Avec une densité de 64 hab./km², Chennevières-lès-Louvres structure son parc de logements entre 91,7 % de résidences principales et 1,5 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Chennevières-lès-Louvres.
Chennevières-lès-Louvres recense 67,1 % de propriétaires et 30,1 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants représentent 6,8 %.
Zonage réglementaire à Chennevières-lès-Louvres.
Zone ABC à Chennevières-lès-Louvres.
Au titre du zonage ABC, Chennevières-lès-Louvres se situe en zone B1. Cette classification détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Chennevières-lès-Louvres.
Répartition des DPE à Chennevières-lès-Louvres.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Chennevières-lès-Louvres s'appuie sur un échantillon de 27 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 7,4 %, les C 44,4 %, les D 18,5 %, les E 14,8 %, les F 3,7 % et les G 11,1 %.
Passoires thermiques à Chennevières-lès-Louvres.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Chennevières-lès-Louvres représente 29,6 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.