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Loyer à Carrières-sous-Poissy
Vivre en zone A à Carrières-sous-Poissy : autour de 18,6 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Carrières-sous-Poissy
18,6 € /m²
Bas du marché 11,8 € Haut du marché 27,2 €
T1 / T2 21,2 €/m²
T3 et plus 17,1 €/m²
Maison 15,3 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 650 €/mois
- T2 de 45 m² : 830 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 040 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Carrières-sous-Poissy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges533 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé545 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Carrières-sous-Poissy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
19 951 habitantsPopulation
32,9 ansÂge médian
2 775 hab./km²Densité
22 570 €/anRevenu médian
38,1 %Propriétaires
60,8 %Locataires
30,2 %Logements sociaux
5,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Carrières-sous-Poissy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 18,2 €/m² |
| Maison | 15,3 €/m² |
| T1 | 23,2 €/m² |
| T2 | 18,5 €/m² |
| T3 | 16,0 €/m² |
| T4 et plus | 14,5 €/m² |
126 commerces et services à Carrières-sous-Poissy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
76arrêts de transport
16établissements scolaires
6parcs et jardins
24commerces
4établissements de santé
DPE des logements à Carrières-sous-Poissy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
93,1 %
Passoires thermiques (E à G)
6,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 4734 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Carrières-sous-Poissy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Carrières-sous-Poissy |
|---|---|---|
| Poissy | 19,1 €/m² | +3,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Carrières-sous-Poissy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Carrières-sous-Poissy coûte moins cher que Poissy ?
À Carrières-sous-Poissy, le prix au m² est de 17,8 €, soit un écart de ±0,0 % avec Poissy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Carrières-sous-Poissy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Carrières-sous-Poissy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Carrières-sous-Poissy.
Loyer à Carrières-sous-Poissy : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Le loyer médian à Carrières-sous-Poissy est fixé à 17,8 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Carrières-sous-Poissy, située dans le département 78, recense 19 951 habitants pour 7 926 ménages. La densité de population atteint 2 775 hab./km².
Loyer médian au m² à Carrières-sous-Poissy.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Carrières-sous-Poissy atteint 17,8 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Carrières-sous-Poissy.
La répartition des loyers par type de bien à Carrières-sous-Poissy se décompose ainsi : Maison 15,3 €/m², Tous appartements 18,2 €/m², T1 23,2 €/m², T1/T2 21,2 €/m², T2 18,5 €/m², T3 16 €/m², T3 et plus 17,1 €/m², T4 et plus 14,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Carrières-sous-Poissy.
Carrières-sous-Poissy est voisine des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Chanteloup-les-Vignes. Ces communes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Carrières-sous-Poissy.
Profil démographique à Carrières-sous-Poissy.
Avec 19 951 habitants et 7 926 ménages (recensement 2022), Carrières-sous-Poissy affiche un âge médian de 32,9 ans et un revenu médian annuel de 22 570 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Carrières-sous-Poissy.
Avec une densité de 2 775 hab./km², Carrières-sous-Poissy répartit son parc de logements entre 92,3 % de résidences principales et 1,7 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Carrières-sous-Poissy.
Carrières-sous-Poissy compte 38,1 % de propriétaires et 60,8 % de locataires. Les logements sociaux constituent 30,1 % du parc, et les logements vacants représentent 5,9 %.
Zonage réglementaire à Carrières-sous-Poissy.
Zone ABC à Carrières-sous-Poissy.
Au titre du zonage ABC, Carrières-sous-Poissy est classée en zone A. Cette classification encadre les plafonds de loyers réglementaires et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Carrières-sous-Poissy.
Répartition des DPE à Carrières-sous-Poissy.
Sur la base de 4 734 logements diagnostiqués en 2025 à Carrières-sous-Poissy, la répartition des DPE est la suivante : A 1,7 %, B 3,3 %, C 69,3 %, D 18,8 %, E 4,7 %, F 1,4 %, G 0,8 %.
Passoires thermiques à Carrières-sous-Poissy.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 6,9 % du parc analysé à Carrières-sous-Poissy. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location dans le cadre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.
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