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Loyer à Courbevoie
Tu cherches à louer à Courbevoie ? Compte environ 27,3 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone Abis
Le prix au m² à Courbevoie
27,3 € /m²
Bas du marché 17,1 € Haut du marché 28,2 €
T1 / T2 30,6 €/m²
T3 et plus 25,9 €/m²
Maison 24,0 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 700 €/mois
- T2 de 45 m² : 960 €/mois
- T3 de 65 m² : 1 240 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Courbevoie
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges630 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé642 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Courbevoie
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
81 945 habitantsPopulation
37,8 ansÂge médian
19 651 hab./km²Densité
32 080 €/anRevenu médian
42,5 %Propriétaires
55,0 %Locataires
20,4 %Logements sociaux
9,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Courbevoie
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 24,1 €/m² |
| Maison | 24,0 €/m² |
| T1 | 25,0 €/m² |
| T2 | 21,3 €/m² |
| T3 | 19,1 €/m² |
| T4 et plus | 19,7 €/m² |
766 commerces et services à Courbevoie
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
308arrêts de transport
100établissements scolaires
53parcs et jardins
283commerces
22établissements de santé
DPE des logements à Courbevoie
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
65,4 %
Passoires thermiques (E à G)
34,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 22392 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Courbevoie avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Courbevoie |
|---|---|---|
| Levallois-Perret | 30,7 €/m² | +12,7 % |
| Puteaux | 27,5 €/m² | +0,8 % |
| Colombes | 23,5 €/m² | -13,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Courbevoie
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Courbevoie coûte moins cher que La Garenne-Colombes ?
À Courbevoie, le prix au m² est de 21,0 €, soit un écart de ±0,0 % avec La Garenne-Colombes.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Courbevoie ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Courbevoie, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage Abis, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Courbevoie.
Loyer à Courbevoie : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Courbevoie, commune du département 92, affiche un loyer médian de 21 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 81 945 habitants répartis en 39 654 ménages, la densité atteint 19 651 hab./km².
Loyer médian au m² à Courbevoie.
Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Courbevoie atteint 21 €/m² (données 2025, publiées le 13/02/2026). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Courbevoie.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Courbevoie : Maison 24 €/m², Tous appartements 24,1 €/m², T1 25 €/m², T1/T2 30,6 €/m², T2 21,3 €/m², T3 19,1 €/m², T3 et plus 25,9 €/m², T4 et plus 19,7 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Courbevoie.
Courbevoie est voisine par les communes suivantes : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour comparer les loyers à Courbevoie. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Courbevoie.
Avec 81 945 habitants et 39 654 ménages (recensement 2022), Courbevoie enregistre un âge médian de 37,8 ans et un revenu médian annuel de 32 080 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Courbevoie.
Avec une densité de 19 651 hab./km², Courbevoie structure son parc de logements entre 81,7 % de résidences principales et 9,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Courbevoie.
Courbevoie enregistre 42,5 % de propriétaires et 55 % de locataires. Les logements sociaux constituent 20,4 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 9,1 %.
Zonage réglementaire à Courbevoie.
Zone ABC à Courbevoie.
La commune de Courbevoie appartient à la zone Abis du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Courbevoie découlent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Courbevoie.
Répartition des DPE à Courbevoie.
En 2025, 22 392 logements ont été diagnostiqués à Courbevoie. La répartition par étiquette DPE est : A 0,1 %, B 1,4 %, C 34,7 %, D 29,2 %, E 21,6 %, F 9 % et G 4 %.
Passoires thermiques à Courbevoie.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Courbevoie atteint 34,6 %. Ces logements relèvent des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.
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