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Loyer à Vallangoujard
Vivre en zone B1 à Vallangoujard : autour de 16,4 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Vallangoujard
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges515 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé527 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Vallangoujard
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
616 habitantsPopulation
41,1 ansÂge médian
81 hab./km²Densité
31 710 €/anRevenu médian
85,7 %Propriétaires
12,8 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,2 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Vallangoujard
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 18,9 €/m² |
| T3 et plus | 17,9 €/m² |
| Maison | 13,7 €/m² |
23 commerces et services à Vallangoujard
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1établissement scolaire
18parcs et jardins
DPE des logements à Vallangoujard
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
51,4 %
Passoires thermiques (E à G)
48,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 72 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Vallangoujard avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Vallangoujard |
|---|---|---|
| Labbeville | 16,2 €/m² | -1,5 % |
| Grisy-les-Plâtres | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Vallangoujard
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Vallangoujard coûte moins cher que Menouville ?
À Vallangoujard, le prix au m² est de 17,2 €, soit un écart de -0,7 % avec Menouville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Vallangoujard ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Vallangoujard, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Vallangoujard.
Location à Vallangoujard : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Vallangoujard s'établit à 17,1 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Vallangoujard, localisée dans le département 95, recense 616 habitants et 249 ménages. La densité de population s'élève à 81 hab./km².
Loyer médian au m² à Vallangoujard.
Vallangoujard présente un loyer médian de 17,1 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Vallangoujard.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Vallangoujard : Maison 13,7 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 18,9 €/m², T3 et plus 17,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Vallangoujard.
Les communes limitrophes de Vallangoujard sont : Arronville, Auvers-sur-Oise, Butry-sur-Oise, Ennery, Frouville, Génicourt, Hédouville, Hérouville-en-Vexin, Labbeville, Livilliers, Menouville, Nesles-la-Vallée. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Vallangoujard.
Avec 616 habitants et 249 ménages (recensement 2022), Vallangoujard enregistre un âge médian de 41,1 ans et un revenu médian annuel de 31 710 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Vallangoujard.
Avec une densité de 81 hab./km², Vallangoujard répartit son parc de logements entre 91,1 % de résidences principales et 2,7 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Vallangoujard.
La répartition entre propriétaires et locataires à Vallangoujard est la suivante : 85,7 % de propriétaires et 12,8 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants est de 6,2 %.
Zonage réglementaire à Vallangoujard.
Zone ABC à Vallangoujard.
Vallangoujard est rattachée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Vallangoujard.
Répartition des DPE à Vallangoujard.
Sur la base de 72 logements analysés en 2025 à Vallangoujard, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 0 %, C 13,9 %, D 37,5 %, E 22,2 %, F 11,1 %, G 15,3 %.
Passoires thermiques à Vallangoujard.
Vallangoujard affiche 48,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.