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Loyer à Toussus-le-Noble
À Toussus-le-Noble, le prix au m² tourne autour de 20,9 €. C'est ton repère.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Toussus-le-Noble
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges605 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé617 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Toussus-le-Noble
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 176 habitantsPopulation
40,5 ansÂge médian
293 hab./km²Densité
35 870 €/anRevenu médian
72,7 %Propriétaires
25,8 %Locataires
18,3 %Logements sociaux
1,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Toussus-le-Noble
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 20,9 €/m² |
| T1 / T2 | 24,2 €/m² |
| T3 et plus | 19,4 €/m² |
| Maison | 19,0 €/m² |
19 commerces et services à Toussus-le-Noble
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
1établissement scolaire
6parcs et jardins
2commerces
DPE des logements à Toussus-le-Noble
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
78,6 %
Passoires thermiques (E à G)
21,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 196 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Toussus-le-Noble avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Toussus-le-Noble |
|---|---|---|
| Châteaufort | 20,9 €/m² | ±0,0 % |
| Les Loges-en-Josas | 20,2 €/m² | -3,3 % |
| Villiers-le-Bâcle | 18,6 €/m² | -11,0 % |
| Buc | 20,5 €/m² | -2,1 % |
| Jouy-en-Josas | 22,3 €/m² | +6,6 % |
| Saint-Aubin | 18,6 €/m² | -11,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Toussus-le-Noble
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Toussus-le-Noble coûte moins cher que Châteaufort ?
À Toussus-le-Noble, le prix au m² est de 20,2 €, soit un écart de ±0,0 % avec Châteaufort.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Toussus-le-Noble ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Toussus-le-Noble, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Toussus-le-Noble.
Loyers à Toussus-le-Noble : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Toussus-le-Noble se situe à 20,2 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Toussus-le-Noble, située dans le département 78, regroupe 1 176 habitants pour 404 ménages. La densité de population atteint 293 hab./km².
Loyer médian au m² à Toussus-le-Noble.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Toussus-le-Noble s'établit à 20,2 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Toussus-le-Noble.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Toussus-le-Noble : Maison 19 €/m², Tous appartements 20,9 €/m², T1/T2 24,2 €/m², T3 et plus 19,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Toussus-le-Noble.
Les villes voisines de Toussus-le-Noble sont : Bailly, Bois-d'Arcy, Bougival, Buc, Châteaufort, Fontenay-le-Fleury, Jouy-en-Josas, La Celle-Saint-Cloud, Le Chesnay-Rocquencourt, Les Loges-en-Josas, Noisy-le-Roi, Rennemoulin. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Toussus-le-Noble.
Avec 1 176 habitants et 404 ménages (recensement 2022), Toussus-le-Noble enregistre un âge médian de 40,5 ans et un revenu médian annuel de 35 870 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Toussus-le-Noble.
Avec une densité de 293 hab./km², Toussus-le-Noble organise son parc de logements entre 98 % de résidences principales et 0,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Toussus-le-Noble.
Toussus-le-Noble compte 72,7 % de propriétaires et 25,8 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 18,3 % du parc, tandis que les logements vacants atteignent 1,5 %.
Zonage réglementaire à Toussus-le-Noble.
Zone ABC à Toussus-le-Noble.
La commune de Toussus-le-Noble appartient à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Toussus-le-Noble dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Toussus-le-Noble.
Répartition des DPE à Toussus-le-Noble.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Toussus-le-Noble porte sur un échantillon de 196 logements évalués en 2025. Les logements classés A constituent 0,5 %, les B 4,6 %, les C 29,1 %, les D 44,4 %, les E 8,2 %, les F 6,6 % et les G 6,6 %.
Passoires thermiques à Toussus-le-Noble.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Toussus-le-Noble représente 21,4 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.