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Loyer à Ponthévrard
Vivre en zone B2 à Ponthévrard : autour de 14,8 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Ponthévrard
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges427 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé439 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Ponthévrard
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
693 habitantsPopulation
42,0 ansÂge médian
270 hab./km²Densité
30 540 €/anRevenu médian
95,8 %Propriétaires
4,2 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
2,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Ponthévrard
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,8 €/m² |
| T1 / T2 | 17,0 €/m² |
| T3 et plus | 13,7 €/m² |
| Maison | 10,6 €/m² |
12 commerces et services à Ponthévrard
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
8arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Ponthévrard
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
63,1 %
Passoires thermiques (E à G)
37,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 46 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Ponthévrard avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Ponthévrard |
|---|---|---|
| Sainte-Mesme | 14,7 €/m² | -0,7 % |
| Saint-Arnoult-en-Yvelines | 15,7 €/m² | +6,0 % |
| Saint-Martin-de-Bréthencourt | 14,7 €/m² | -0,7 % |
| Sonchamp | 14,8 €/m² | ±0,0 % |
| Ablis | 15,0 €/m² | +1,4 % |
| Dourdan | 15,5 €/m² | +5,1 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Ponthévrard
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Ponthévrard coûte moins cher que Sainte-Mesme ?
À Ponthévrard, le prix au m² est de 14,2 €, soit un écart de -0,4 % avec Sainte-Mesme.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Ponthévrard ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Ponthévrard, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Ponthévrard.
Bien louer à Ponthévrard : on te donne les vrais chiffres.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Ponthévrard se situe à 14,2 €/m². La commune compte 700 habitants, 244 ménages, et présente une densité de 272 hab./km².
Loyer médian au m² à Ponthévrard.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,2 €/m² à Ponthévrard. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Ponthévrard.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Ponthévrard : Maison 10,6 €/m², Tous appartements 14,8 €/m², T1/T2 17 €/m², T3 et plus 13,7 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Ponthévrard.
Les communes limitrophes de Ponthévrard incluent : Ablis, Allainville, Auffargis, Boinville-le-Gaillard, Bonnelles, Bullion, Cernay-la-Ville, Clairefontaine-en-Yvelines, Gambaiseuil, Gazeran, Hermeray, La Boissière-École. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Ponthévrard.
Selon le recensement de 2022, Ponthévrard recense 700 habitants composant 244 ménages. L'âge médian est de 39,6 ans, tandis que le revenu médian annuel atteint 30 540 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Ponthévrard.
La densité de population à Ponthévrard s'élève à 272 hab./km². Les résidences principales comptent pour 93,5 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 3,2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Ponthévrard.
Ponthévrard compte 94,8 % de propriétaires et 4,3 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 3,2 %.
Zonage réglementaire à Ponthévrard.
Zone ABC à Ponthévrard.
Dans le cadre du zonage ABC, Ponthévrard est positionnée en zone B2. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Ponthévrard.
Répartition des DPE à Ponthévrard.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Ponthévrard porte sur un échantillon de 46 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A représentent 6,5 %, les B 4,3 %, les C 19,6 %, les D 32,6 %, les E 15,2 %, les F 13 % et les G 8,7 %.
Passoires thermiques à Ponthévrard.
Ponthévrard enregistre 37 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.