Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Pommeuse
Vivre en zone B1 à Pommeuse : autour de 13,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Pommeuse
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges375 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé387 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Pommeuse
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 039 habitantsPopulation
39,0 ansÂge médian
237 hab./km²Densité
25 660 €/anRevenu médian
85,3 %Propriétaires
13,8 %Locataires
4,2 %Logements sociaux
8,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Pommeuse
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,7 €/m² |
| T1 / T2 | 16,6 €/m² |
| T3 et plus | 11,3 €/m² |
| Maison | 11,3 €/m² |
35 commerces et services à Pommeuse
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
29arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Pommeuse
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,1 %
Passoires thermiques (E à G)
33,9 %
Source DPE ADEME, échantillon de 437 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Pommeuse avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Pommeuse |
|---|---|---|
| Saint-Augustin | 13,5 €/m² | -1,8 % |
| La Celle-sur-Morin | 14,9 €/m² | +8,2 % |
| Mouroux | 14,7 €/m² | +6,9 % |
| Faremoutiers | 13,6 €/m² | -1,0 % |
| Guérard | 14,9 €/m² | +8,2 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Pommeuse
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Pommeuse coûte moins cher que Saint-Augustin ?
À Pommeuse, le prix au m² est de 12,5 €, soit un écart de -1,0 % avec Saint-Augustin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Pommeuse ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Pommeuse, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Pommeuse.
Location à Pommeuse : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Pommeuse se situe à 12,5 €/m². La commune compte 3 039 habitants, 1 191 ménages, et présente une densité de 237 hab./km².
Loyer médian au m² à Pommeuse.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 12,5 €/m² à Pommeuse. Ce chiffre est fourni par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, en date du 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Pommeuse.
Pommeuse enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,3 €/m², Tous appartements 13,7 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 11,3 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Pommeuse.
Pommeuse est bordée des communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Ces villes limitrophes délimitent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Pommeuse.
Profil démographique à Pommeuse.
D'après le recensement de 2022, Pommeuse comptabilise 3 039 habitants composant 1 191 ménages. L'âge médian atteint 39 ans, et le revenu médian annuel s'élève à 25 660 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Pommeuse.
Avec une densité de 237 hab./km², Pommeuse répartit son parc de logements entre 88,5 % de résidences principales et 3,3 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Pommeuse.
Le parc de logements à Pommeuse comprend 85,3 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, 4,2 % de logements sociaux et 8,2 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Pommeuse.
Zone ABC à Pommeuse.
Selon le zonage ABC, Pommeuse est positionnée en zone B1. Cette classification encadre les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Pommeuse.
Répartition des DPE à Pommeuse.
En 2025, 437 logements ont été évalués à Pommeuse. La ventilation par étiquette DPE est : A 1,8 %, B 1,4 %, C 30 %, D 33 %, E 17,9 %, F 9,2 % et G 6,9 %.
Passoires thermiques à Pommeuse.
Pommeuse enregistre 33,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.