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Loyer à Hondevilliers
À Hondevilliers, le prix au m² tourne autour de 11 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Hondevilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges343 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé355 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Hondevilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
256 habitantsPopulation
47,1 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
22 030 €/anRevenu médian
88,5 %Propriétaires
8,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
12,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Hondevilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,0 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,9 €/m² |
| Maison | 7,9 €/m² |
4 commerces et services à Hondevilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Hondevilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
52,6 %
Passoires thermiques (E à G)
47,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 38 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Hondevilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Hondevilliers |
|---|---|---|
| Sablonnières | 11,3 €/m² | +2,4 % |
| Bassevelle | 12,9 €/m² | +17,0 % |
| Villeneuve-sur-Bellot | 11,0 €/m² | ±0,0 % |
| Boitron | 12,9 €/m² | +17,0 % |
| Verdelot | 11,3 €/m² | +2,4 % |
| La Trétoire | 12,9 €/m² | +17,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Hondevilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Hondevilliers coûte moins cher que Sablonnières ?
À Hondevilliers, le prix au m² est de 11,4 €, soit un écart de +1,1 % avec Sablonnières.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Hondevilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Hondevilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Hondevilliers.
Loyers à Hondevilliers : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Hondevilliers atteint 11,4 €/m². La commune recense 260 habitants, 112 ménages, et affiche une densité de 47 hab./km².
Loyer médian au m² à Hondevilliers.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Hondevilliers atteint 11,4 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Hondevilliers.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Hondevilliers : Maison 7,9 €/m², Tous appartements 11 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 11,9 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Hondevilliers.
Les communes limitrophes de Hondevilliers incluent : Bellot, Boitron, Chartronges, Choisy-en-Brie, Doue, Jouy-sur-Morin, La Chapelle-Moutils, La Ferté-Gaucher, La Trétoire, Lescherolles, Leudon-en-Brie, Meilleray. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Hondevilliers.
Hondevilliers rassemble 260 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 112. L'âge médian de la population atteint 46,8 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 22 030 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Hondevilliers.
Avec une densité de 47 hab./km², Hondevilliers structure son parc de logements entre 82,3 % de résidences principales et 5,2 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Hondevilliers.
La répartition entre propriétaires et locataires à Hondevilliers s'établit comme suit : 88,4 % de propriétaires et 8,9 % de locataires. La part des logements sociaux est de 0 %. Le taux de logements vacants atteint 12,5 %.
Zonage réglementaire à Hondevilliers.
Zone ABC à Hondevilliers.
La commune de Hondevilliers appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Hondevilliers dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Hondevilliers.
Répartition des DPE à Hondevilliers.
Sur la base de 38 logements diagnostiqués en 2025 à Hondevilliers, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 0 %, C 10,5 %, D 42,1 %, E 23,7 %, F 13,2 %, G 10,5 %.
Passoires thermiques à Hondevilliers.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Hondevilliers représente 47,4 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location instaurées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.