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Loyer à Wy-dit-Joli-Village
Tu cherches à louer à Wy-dit-Joli-Village ? Compte environ 16,2 €/m².
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Wy-dit-Joli-Village
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges438 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé450 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Wy-dit-Joli-Village
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
329 habitantsPopulation
51,3 ansÂge médian
39 hab./km²Densité
31 810 €/anRevenu médian
84,9 %Propriétaires
12,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Wy-dit-Joli-Village
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| T1 / T2 | 19,5 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 11,6 €/m² |
8 commerces et services à Wy-dit-Joli-Village
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Wy-dit-Joli-Village
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
39,5 %
Passoires thermiques (E à G)
60,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 43 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Wy-dit-Joli-Village avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Wy-dit-Joli-Village |
|---|---|---|
| Avernes | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Guiry-en-Vexin | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
| Banthelu | 14,3 €/m² | -11,7 % |
| Lainville-en-Vexin | 16,2 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Wy-dit-Joli-Village
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Wy-dit-Joli-Village coûte moins cher que Arthies ?
À Wy-dit-Joli-Village, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec Arthies.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Wy-dit-Joli-Village ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Wy-dit-Joli-Village, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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-
Générateur état des lieux
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Loyer au m² à Wy-dit-Joli-Village.
Bien louer à Wy-dit-Joli-Village : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Wy-dit-Joli-Village atteint 14,6 €/m². La commune compte 329 habitants, 152 ménages, et affiche une densité de 39 hab./km².
Loyer médian au m² à Wy-dit-Joli-Village.
Wy-dit-Joli-Village enregistre un loyer médian de 14,6 €/m² tous types confondus, d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Wy-dit-Joli-Village.
Wy-dit-Joli-Village enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 11,6 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1/T2 19,5 €/m², T3 et plus 13 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Wy-dit-Joli-Village.
Wy-dit-Joli-Village est voisine des communes telles que : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Genainville, Haute-Isle. Le loyer médian à Wy-dit-Joli-Village (14,6 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Wy-dit-Joli-Village.
Avec 329 habitants et 152 ménages (recensement 2022), Wy-dit-Joli-Village enregistre un âge médian de 51,3 ans et un revenu médian annuel de 31 810 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Wy-dit-Joli-Village.
Wy-dit-Joli-Village enregistre une densité de 39 hab./km². Le parc de logements se compose de 84,4 % de résidences principales et 10 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Wy-dit-Joli-Village.
La répartition entre propriétaires et locataires à Wy-dit-Joli-Village se décompose ainsi : 84,9 % de propriétaires et 12,5 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 5,6 %.
Zonage réglementaire à Wy-dit-Joli-Village.
Zone ABC à Wy-dit-Joli-Village.
La commune de Wy-dit-Joli-Village est rattachée à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Wy-dit-Joli-Village découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Wy-dit-Joli-Village.
Répartition des DPE à Wy-dit-Joli-Village.
En 2025, 43 logements ont été analysés à Wy-dit-Joli-Village. Le détail par étiquette DPE est : A 4,7 %, B 2,3 %, C 7 %, D 25,6 %, E 27,9 %, F 11,6 % et G 20,9 %.
Passoires thermiques à Wy-dit-Joli-Village.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 60,5 % du parc diagnostiqué à Wy-dit-Joli-Village. Ces biens sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.