Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Angervilliers
Loyer typique à Angervilliers : 16,1 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Angervilliers
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges453 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé465 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Angervilliers
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 720 habitantsPopulation
39,3 ansÂge médian
191 hab./km²Densité
29 150 €/anRevenu médian
89,2 %Propriétaires
9,4 %Locataires
0,2 %Logements sociaux
6,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Angervilliers
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,1 €/m² |
| T1 / T2 | 17,9 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 14,0 €/m² |
18 commerces et services à Angervilliers
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
2établissements scolaires
7parcs et jardins
2commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Angervilliers
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
66,4 %
Passoires thermiques (E à G)
33,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 116 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Angervilliers avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Angervilliers |
|---|---|---|
| Le Val-Saint-Germain | 16,1 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 16,1 €/m² | ±0,0 % |
| Vaugrigneuse | 16,9 €/m² | +5,2 % |
| Bonnelles | 17,0 €/m² | +5,6 % |
| Forges-les-Bains | 16,9 €/m² | +5,0 % |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 16,5 €/m² | +2,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Angervilliers
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Angervilliers coûte moins cher que Le Val-Saint-Germain ?
À Angervilliers, le prix au m² est de 15,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Le Val-Saint-Germain.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Angervilliers ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage d'Angervilliers, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Angervilliers.
Location à Angervilliers : les données essentielles pour te positionner.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Angervilliers atteint 15,1 €/m². La commune recense 1 720 habitants, 612 ménages, et présente une densité de 191 hab./km².
Loyer médian au m² à Angervilliers.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 15,1 €/m² à Angervilliers. Ce montant est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, en date du 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Angervilliers.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Angervilliers : Maison 14 €/m², Tous appartements 16,1 €/m², T1/T2 17,9 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes d'Angervilliers.
Les communes limitrophes d'Angervilliers incluent : Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Les Molières, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Angervilliers.
Avec 1 720 habitants et 612 ménages (recensement 2022), Angervilliers enregistre un âge médian de 39,3 ans et un revenu médian annuel de 29 150 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Angervilliers.
Angervilliers présente une densité de 191 hab./km². Le parc immobilier se compose de 90 % de résidences principales et 3,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Angervilliers.
Le parc de logements à Angervilliers comprend 89,2 % de propriétaires, 9,4 % de locataires, 0,1 % de logements sociaux et 6,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Angervilliers.
Zone ABC à Angervilliers.
Angervilliers est positionnée en zone B1 au titre du zonage ABC. Ce classement détermine les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Angervilliers.
Répartition des DPE à Angervilliers.
En 2025, 116 logements ont été analysés à Angervilliers. La répartition par étiquette DPE est : A 0,9 %, B 3,5 %, C 20,7 %, D 41,4 %, E 21,6 %, F 6,9 % et G 5,2 %.
Passoires thermiques à Angervilliers.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 33,6 % du parc diagnostiqué à Angervilliers. Ces logements sont concernés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.