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Loyer au Mérévillois
Combien tu paies vraiment au Mérévillois ? Environ 12,6 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Le Mérévillois
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges350 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé362 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
3 420 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
104 hab./km²Densité
24 880 €/anRevenu médian
82,4 %Propriétaires
15,2 %Locataires
1,4 %Logements sociaux
6,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie au Mérévillois
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,6 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
33 commerces et services au Mérévillois
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
18arrêts de transport
3établissements scolaires
5parcs et jardins
6commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Le Mérévillois
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
49,3 %
Passoires thermiques (E à G)
50,7 %
Source DPE ADEME, échantillon de 385 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Le Mérévillois avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Le Mérévillois |
|---|---|---|
| Monnerville | 10,9 €/m² | -13,2 % |
| Saclas | 14,5 €/m² | +15,0 % |
| Guillerval | 14,0 €/m² | +11,1 % |
| Angerville | 13,4 €/m² | +6,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Le Mérévillois
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Le Mérévillois coûte moins cher que Monnerville ?
Au Mérévillois, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de -7,1 % avec Monnerville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer au Mérévillois ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage du Mérévillois, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
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Loyer au m² à Le Mérévillois.
Loyers à Le Mérévillois : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le Mérévillois, commune du département 91, présente un loyer médian de 11,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 3 420 habitants composant 1 411 ménages, la densité y est de 104 hab./km².
Loyer médian au m² à Le Mérévillois.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Le Mérévillois représente 11,7 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Le Mérévillois.
Le Mérévillois enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 12,6 €/m², T1/T2 16,7 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Le Mérévillois.
Les communes limitrophes de Le Mérévillois incluent : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Le Mérévillois.
Le Mérévillois recense 3 420 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 1 411. L'âge médian de la population est de 44,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 24 880 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Le Mérévillois.
Avec une densité de 104 hab./km², Le Mérévillois structure son parc de logements entre 86,1 % de résidences principales et 7,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Le Mérévillois.
La répartition entre propriétaires et locataires à Le Mérévillois se décompose ainsi : 82,4 % de propriétaires et 15,2 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 1,4 %. Le taux de logements vacants atteint 6,3 %.
Zonage réglementaire à Le Mérévillois.
Zone ABC à Le Mérévillois.
Au titre du zonage ABC, Le Mérévillois est classée en zone B2. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Le Mérévillois.
Répartition des DPE à Le Mérévillois.
En 2025, 385 logements ont été diagnostiqués à Le Mérévillois. La ventilation par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,3 %, B 5,2 %, C 17,1 %, D 25,7 %, E 25,2 %, F 14 % et G 11,4 %.
Passoires thermiques à Le Mérévillois.
Le Mérévillois enregistre 50,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience instaure des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.