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Loyer à Crisenoy
Loyer typique à Crisenoy : 15,7 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Crisenoy
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges437 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé449 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Crisenoy
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
595 habitantsPopulation
41,2 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
28 400 €/anRevenu médian
84,2 %Propriétaires
13,9 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Crisenoy
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,3 €/m² |
| T3 et plus | 13,4 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
10 commerces et services à Crisenoy
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Crisenoy
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,6 %
Passoires thermiques (E à G)
35,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 65 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Crisenoy avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Crisenoy |
|---|---|---|
| Fouju | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Champdeuil | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Saint-Germain-Laxis | 16,0 €/m² | +1,5 % |
| Yèbles | 15,7 €/m² | ±0,0 % |
| Moisenay | 16,0 €/m² | +1,5 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Crisenoy
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Crisenoy coûte moins cher que Fouju ?
À Crisenoy, le prix au m² est de 14,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec Fouju.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Crisenoy ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Crisenoy, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Crisenoy.
Loyers à Crisenoy : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Crisenoy, commune du département 77, enregistre un loyer médian de 14,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 595 habitants répartis en 244 ménages, la densité s'élève à 46 hab./km².
Loyer médian au m² à Crisenoy.
Le loyer médian tous types de biens confondus s'élève à 14,6 €/m² à Crisenoy. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Crisenoy.
La ventilation des loyers par type de bien à Crisenoy se décompose ainsi : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,7 €/m², T1/T2 17,3 €/m², T3 et plus 13,4 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Crisenoy.
Crisenoy est entourée des communes suivantes : Andrezel, Argentières, Beauvoir, Bombon, Champdeuil, Champeaux, Chaumes-en-Brie, Châtillon-la-Borde, Coubert, Courquetaine, Fontaine-le-Port, Fouju. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Crisenoy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Crisenoy.
Crisenoy compte 595 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 244. L'âge médian de la population est de 41,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 28 400 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Crisenoy.
Avec une densité de 46 hab./km², Crisenoy structure son parc de logements entre 91,3 % de résidences principales et 2,6 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Crisenoy.
Crisenoy compte 84,2 % de propriétaires et 13,9 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, tandis que les logements vacants s'élèvent à 6,1 %.
Zonage réglementaire à Crisenoy.
Zone ABC à Crisenoy.
Crisenoy est rattachée en zone B2 au titre du zonage ABC. Ce classement fixe l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Crisenoy.
Répartition des DPE à Crisenoy.
Sur la base de 65 logements diagnostiqués en 2025 à Crisenoy, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 6,2 %, C 18,5 %, D 40 %, E 18,5 %, F 12,3 %, G 4,6 %.
Passoires thermiques à Crisenoy.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Crisenoy atteint 35,4 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.