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Loyer à Méry-sur-Marne
Tu cherches à louer à Méry-sur-Marne ? Compte environ 12,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Méry-sur-Marne
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges345 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé357 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Méry-sur-Marne
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
683 habitantsPopulation
42,1 ansÂge médian
118 hab./km²Densité
24 150 €/anRevenu médian
93,1 %Propriétaires
5,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
13,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Méry-sur-Marne
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,5 €/m² |
| T1 / T2 | 14,1 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,2 €/m² |
19 commerces et services à Méry-sur-Marne
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
15arrêts de transport
1établissement scolaire
3parcs et jardins
DPE des logements à Méry-sur-Marne
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
54,8 %
Passoires thermiques (E à G)
45,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 73 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Méry-sur-Marne avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Méry-sur-Marne |
|---|---|---|
| Nanteuil-sur-Marne | 11,5 €/m² | -8,0 % |
| Luzancy | 11,5 €/m² | -8,0 % |
| Saâcy-sur-Marne | 12,3 €/m² | -1,2 % |
| Reuil-en-Brie | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Citry | 12,5 €/m² | ±0,0 % |
| Sainte-Aulde | 11,5 €/m² | -8,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Méry-sur-Marne
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Méry-sur-Marne coûte moins cher que Nanteuil-sur-Marne ?
À Méry-sur-Marne, le prix au m² est de 11,5 €, soit un écart de -6,4 % avec Nanteuil-sur-Marne.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Méry-sur-Marne ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Méry-sur-Marne, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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-
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Loyer au m² à Méry-sur-Marne.
Loyers à Méry-sur-Marne : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Méry-sur-Marne, commune du département 77, présente un loyer médian de 11,5 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 683 habitants répartis en 260 ménages, la densité atteint 118 hab./km².
Loyer médian au m² à Méry-sur-Marne.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Méry-sur-Marne s'établit à 11,5 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Méry-sur-Marne.
La répartition des loyers par type de bien à Méry-sur-Marne se décompose ainsi : Maison 10,2 €/m², Tous appartements 12,5 €/m², T1/T2 14,1 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Méry-sur-Marne.
Méry-sur-Marne est voisine de plusieurs communes telles que : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Le loyer médian à Méry-sur-Marne (11,5 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui des villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Méry-sur-Marne.
Avec 683 habitants et 260 ménages (recensement 2022), Méry-sur-Marne présente un âge médian de 42,1 ans et un revenu médian annuel de 24 150 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Méry-sur-Marne.
La densité de population à Méry-sur-Marne est de 118 hab./km². Les résidences principales comptent pour 77,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 8,8 %.
Propriétaires et locataires à Méry-sur-Marne.
Le parc résidentiel à Méry-sur-Marne comprend 93 % de propriétaires, 5,4 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 13,5 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Méry-sur-Marne.
Zone ABC à Méry-sur-Marne.
La commune de Méry-sur-Marne relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Méry-sur-Marne dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Méry-sur-Marne.
Répartition des DPE à Méry-sur-Marne.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Méry-sur-Marne porte sur un échantillon de 73 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0 %, les B 4,1 %, les C 15,1 %, les D 35,6 %, les E 19,2 %, les F 12,3 % et les G 13,7 %.
Passoires thermiques à Méry-sur-Marne.
Méry-sur-Marne enregistre 45,2 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience impose des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.