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Loyer à Hermé
Vivre en zone B2 à Hermé : autour de 11,7 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Hermé
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges330 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé342 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Hermé
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
634 habitantsPopulation
44,7 ansÂge médian
40 hab./km²Densité
23 360 €/anRevenu médian
90,8 %Propriétaires
8,1 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
3,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Hermé
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 11,7 €/m² |
| T1 / T2 | 12,9 €/m² |
| T3 et plus | 10,2 €/m² |
| Maison | 10,3 €/m² |
16 commerces et services à Hermé
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
11arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Hermé
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
48,0 %
Passoires thermiques (E à G)
52,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Hermé avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Hermé |
|---|---|---|
| Noyen-sur-Seine | 11,7 €/m² | ±0,0 % |
| Melz-sur-Seine | 9,8 €/m² | -16,0 % |
| Gouaix | 12,4 €/m² | +6,3 % |
| Soisy-Bouy | 12,4 €/m² | +6,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Hermé
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Hermé coûte moins cher que Noyen-sur-Seine ?
À Hermé, le prix au m² est de 11,0 €, soit un écart de -7,5 % avec Noyen-sur-Seine.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Hermé ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Hermé, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Hermé.
Loyers à Hermé : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Hermé se situe à 11 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Hermé, située dans le département 77, regroupe 634 habitants pour 257 ménages. La densité de population s'élève à 40 hab./km².
Loyer médian au m² à Hermé.
Hermé présente un loyer médian de 11 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été publiées le 11/12/2025. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Hermé.
Hermé enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 10,3 €/m², Tous appartements 11,7 €/m², T1/T2 12,9 €/m², T3 et plus 10,2 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Hermé.
Les communes limitrophes de Hermé comprennent : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Hermé.
Hermé compte 634 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 257. L'âge médian de la population se situe à 44,7 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 23 360 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Hermé.
Avec une densité de 40 hab./km², Hermé répartit son parc de logements entre 42,9 % de résidences principales et 54 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Hermé.
La répartition entre propriétaires et locataires à Hermé s'établit comme suit : 90,8 % de propriétaires et 8,1 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 3,1 %.
Zonage réglementaire à Hermé.
Zone ABC à Hermé.
Au titre du zonage ABC, Hermé se situe en zone B2. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Hermé.
Répartition des DPE à Hermé.
À partir de 50 logements évalués en 2025 à Hermé, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 2 %, B 2 %, C 12 %, D 32 %, E 30 %, F 12 %, G 10 %.
Passoires thermiques à Hermé.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 52 % du parc évalué à Hermé. Ces biens sont visés par des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.