Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer aux Molières
Vivre en zone B1 aux Molières : autour de 17,5 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Les Molières
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges515 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé527 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 935 habitantsPopulation
43,9 ansÂge médian
276 hab./km²Densité
35 340 €/anRevenu médian
87,6 %Propriétaires
11,6 %Locataires
2,9 %Logements sociaux
2,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie aux Molières
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 17,5 €/m² |
| T1 / T2 | 19,2 €/m² |
| T3 et plus | 16,9 €/m² |
| Maison | 15,6 €/m² |
25 commerces et services aux Molières
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
12arrêts de transport
2établissements scolaires
6parcs et jardins
4commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Les Molières
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
64,8 %
Passoires thermiques (E à G)
35,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 176 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Les Molières avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Les Molières |
|---|---|---|
| Limours | 16,6 €/m² | -5,2 % |
| Gometz-la-Ville | 16,9 €/m² | -3,2 % |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 19,2 €/m² | +9,8 % |
| Pecqueuse | 16,1 €/m² | -7,6 % |
| Choisel | 16,2 €/m² | -7,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Les Molières
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Les Molières coûte moins cher que Boullay-les-Troux ?
Aux Molières, le prix au m² est de 17,2 €, soit un écart de +3,4 % avec Boullay-les-Troux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer aux Molières ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage des Molières, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Les Molières.
Location à Les Molières : les données essentielles pour te positionner.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Les Molières est de 17,2 €/m². La commune recense 1 935 habitants, 736 ménages, et affiche une densité de 276 hab./km².
Loyer médian au m² à Les Molières.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Les Molières s'établit à 17,2 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Les Molières.
Les Molières enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,6 €/m², Tous appartements 17,5 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T3 et plus 16,9 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Les Molières.
Les Molières est voisine des communes suivantes : Angervilliers, Boullay-les-Troux, Briis-sous-Forges, Courson-Monteloup, Fontenay-lès-Briis, Forges-les-Bains, Gometz-la-Ville, Janvry, Limours, Pecqueuse, Saint-Jean-de-Beauregard, Saint-Maurice-Montcouronne. Ces villes limitrophes forment le bassin locatif de référence pour situer les loyers à Les Molières.
Profil démographique à Les Molières.
Les Molières compte 1 935 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 736. L'âge médian de la population se situe à 43,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 35 340 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Les Molières.
La densité de population à Les Molières s'élève à 276 hab./km². Les résidences principales représentent 95 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 2,5 %.
Propriétaires et locataires à Les Molières.
La répartition entre propriétaires et locataires à Les Molières se décompose ainsi : 87,6 % de propriétaires et 11,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 2,9 %. Le taux de logements vacants se situe à 2,5 %.
Zonage réglementaire à Les Molières.
Zone ABC à Les Molières.
Dans le cadre du zonage ABC, Les Molières est positionnée en zone B1. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Les Molières.
Répartition des DPE à Les Molières.
En 2025, 176 logements ont été analysés à Les Molières. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 1,1 %, B 2,8 %, C 32,4 %, D 28,4 %, E 21,6 %, F 7,4 % et G 6,2 %.
Passoires thermiques à Les Molières.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 35,2 % du parc analysé à Les Molières. Ces logements font l'objet des restrictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.