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Loyer à Gaillon-sur-Montcient
À Gaillon-sur-Montcient, le marché s'affiche autour de 16,2 €/m². Pratique pour comparer.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Gaillon-sur-Montcient
16,2 € /m²
Bas du marché 11,9 € Haut du marché 19,6 €
T1 / T2 18,3 €/m²
T3 et plus 12,7 €/m²
Maison 15,3 €/m²
Exemples
- T1 / T2 de 35 m² : 640 €/mois
- T2 de 45 m² : 760 €/mois
- T3 de 65 m² : 870 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Gaillon-sur-Montcient
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges428 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé440 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gaillon-sur-Montcient
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
691 habitantsPopulation
43,0 ansÂge médian
143 hab./km²Densité
28 410 €/anRevenu médian
82,4 %Propriétaires
14,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
5,1 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gaillon-sur-Montcient
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,2 €/m² |
| T1 / T2 | 18,3 €/m² |
| T3 et plus | 12,7 €/m² |
| Maison | 15,3 €/m² |
| T2 | 16,9 €/m² |
| T3 | 13,4 €/m² |
7 commerces et services à Gaillon-sur-Montcient
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
1commerce
DPE des logements à Gaillon-sur-Montcient
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
45,6 %
Passoires thermiques (E à G)
54,4 %
Source DPE ADEME, échantillon de 103 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Gaillon-sur-Montcient avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gaillon-sur-Montcient |
|---|---|---|
| Tessancourt-sur-Aubette | 14,7 €/m² | -9,6 % |
| Hardricourt | 16,3 €/m² | +0,8 % |
| Seraincourt | 15,7 €/m² | -3,1 % |
| Meulan-en-Yvelines | 15,9 €/m² | -1,9 % |
| Condécourt | 14,7 €/m² | -9,6 % |
| Évecquemont | 14,7 €/m² | -9,6 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gaillon-sur-Montcient
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gaillon-sur-Montcient coûte moins cher que Tessancourt-sur-Aubette ?
À Gaillon-sur-Montcient, le prix au m² est de 14,3 €, soit un écart de ±0,0 % avec Tessancourt-sur-Aubette.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gaillon-sur-Montcient ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gaillon-sur-Montcient, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Gaillon-sur-Montcient.
Loyer à Gaillon-sur-Montcient : les chiffres clés pour bien louer.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Gaillon-sur-Montcient s'établit à 14,3 €/m² d'après l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Gaillon-sur-Montcient, localisée dans le département 78, regroupe 691 habitants et 276 ménages. La densité de population est de 143 hab./km².
Loyer médian au m² à Gaillon-sur-Montcient.
Le loyer médian tous types de biens confondus se situe à 14,3 €/m² à Gaillon-sur-Montcient. Ce montant est fourni par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, publié le 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Gaillon-sur-Montcient.
Le détail des loyers par type de bien à Gaillon-sur-Montcient s'établit comme suit : Maison 15,3 €/m², Tous appartements 15,2 €/m², T1/T2 18,3 €/m², T2 16,9 €/m², T3 13,4 €/m², T3 et plus 12,7 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.
Communes environnantes de Gaillon-sur-Montcient.
Gaillon-sur-Montcient est entourée des communes suivantes : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Les villes voisines délimitent le bassin locatif de proximité pour évaluer les loyers à Gaillon-sur-Montcient. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Gaillon-sur-Montcient.
Avec 691 habitants et 276 ménages (recensement 2022), Gaillon-sur-Montcient affiche un âge médian de 43 ans et un revenu médian annuel de 28 410 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Gaillon-sur-Montcient.
Avec une densité de 143 hab./km², Gaillon-sur-Montcient structure son parc de logements entre 90,5 % de résidences principales et 4,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Gaillon-sur-Montcient.
Le parc résidentiel à Gaillon-sur-Montcient se compose de 82,3 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, 0 % de logements sociaux et 5,1 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Gaillon-sur-Montcient.
Zone ABC à Gaillon-sur-Montcient.
La commune de Gaillon-sur-Montcient relève de la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Gaillon-sur-Montcient dépendent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Gaillon-sur-Montcient.
Répartition des DPE à Gaillon-sur-Montcient.
Sur la base de 103 logements diagnostiqués en 2025 à Gaillon-sur-Montcient, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 1 %, B 0 %, C 18,4 %, D 26,2 %, E 34 %, F 10,7 %, G 9,7 %.
Passoires thermiques à Gaillon-sur-Montcient.
Gaillon-sur-Montcient enregistre 54,4 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.