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Loyer à Genainville
Combien tu paies vraiment à Genainville ? Environ 14,7 €/m² en zone B2.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Genainville
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges416 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé428 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Genainville
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
521 habitantsPopulation
45,1 ansÂge médian
50 hab./km²Densité
27 700 €/anRevenu médian
84,3 %Propriétaires
13,0 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
10,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Genainville
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,7 €/m² |
| T1 / T2 | 17,2 €/m² |
| T3 et plus | 13,0 €/m² |
| Maison | 12,8 €/m² |
9 commerces et services à Genainville
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Genainville
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
60,8 %
Passoires thermiques (E à G)
39,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 79 logements (année 2025).
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Loyers dans les communes voisines
Compare Genainville avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Genainville |
|---|---|---|
| Chaussy | 14,0 €/m² | -4,7 % |
| Villers-en-Arthies | 14,7 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Genainville
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Genainville coûte moins cher que Maudétour-en-Vexin ?
À Genainville, le prix au m² est de 13,9 €, soit un écart de +5,5 % avec Maudétour-en-Vexin.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Genainville ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Genainville, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Genainville.
Loyers à Genainville : toutes les données pour ton projet locatif.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Genainville, commune du département 95, affiche un loyer médian de 13,8 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 521 habitants répartis en 223 ménages, la densité s'élève à 50 hab./km².
Loyer médian au m² à Genainville.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Genainville s'établit à 13,8 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Genainville.
Genainville affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,8 €/m², Tous appartements 14,7 €/m², T1/T2 17,2 €/m², T3 et plus 13 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Genainville.
Genainville se situe à proximité de plusieurs communes telles que : Aincourt, Ambleville, Amenucourt, Arthies, Banthelu, Bray-et-Lû, Buhy, Charmont, Chaussy, Chérence, Haute-Isle, Hodent. Le loyer médian à Genainville (13,8 €/m²) peut ainsi être comparé à celui des villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Genainville.
Genainville rassemble 521 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 223. L'âge médian de la population est de 45,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 27 700 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Genainville.
Genainville enregistre une densité de 50 hab./km². Le parc immobilier se compose de 84,2 % de résidences principales et 4,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Genainville.
La répartition entre propriétaires et locataires à Genainville se décompose ainsi : 84,3 % de propriétaires et 13 % de locataires. La part des logements sociaux atteint 0 %. Le taux de logements vacants atteint 10,9 %.
Zonage réglementaire à Genainville.
Zone ABC à Genainville.
La commune de Genainville relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur à Genainville dépendent de ce classement. Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Genainville.
Répartition des DPE à Genainville.
Sur la base de 79 logements diagnostiqués en 2025 à Genainville, la répartition des DPE s'établit ainsi : A 2,5 %, B 5,1 %, C 21,5 %, D 31,6 %, E 11,4 %, F 12,7 %, G 15,2 %.
Passoires thermiques à Genainville.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Genainville s'élève à 39,2 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.