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Loyer à Goupillières
Combien tu paies vraiment à Goupillières ? Environ 15,1 €/m² en zone B1.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Goupillières
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges440 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé452 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Goupillières
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
568 habitantsPopulation
43,1 ansÂge médian
101 hab./km²Densité
32 630 €/anRevenu médian
90,3 %Propriétaires
7,4 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
2,9 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Goupillières
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,1 €/m² |
| T1 / T2 | 18,0 €/m² |
| T3 et plus | 14,1 €/m² |
| Maison | 14,3 €/m² |
12 commerces et services à Goupillières
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
9arrêts de transport
1établissement scolaire
2parcs et jardins
DPE des logements à Goupillières
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,5 %
Passoires thermiques (E à G)
43,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 46 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Goupillières avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Goupillières |
|---|---|---|
| Hargeville | 15,9 €/m² | +5,3 % |
| Thoiry | 16,6 €/m² | +10,1 % |
| Villiers-le-Mahieu | 16,4 €/m² | +9,1 % |
| Flexanville | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
| Andelu | 15,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Goupillières
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Goupillières coûte moins cher que Hargeville ?
À Goupillières, le prix au m² est de 14,7 €, soit un écart de +2,7 % avec Hargeville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Goupillières ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Goupillières, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Goupillières.
Bien louer à Goupillières : on te donne les vrais chiffres.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Goupillières, commune du département 78, présente un loyer médian de 14,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 568 habitants répartis en 216 ménages, la densité atteint 101 hab./km².
Loyer médian au m² à Goupillières.
Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 14,7 €/m² à Goupillières. Cet indicateur est calculé par le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025, publié le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Goupillières.
Le détail des loyers par type de bien à Goupillières se décompose ainsi : Maison 14,3 €/m², Tous appartements 15,1 €/m², T1/T2 18 €/m², T3 et plus 14,1 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Goupillières.
Goupillières est bordée des communes suivantes : Auteuil, Autouillet, Bazoches-sur-Guyonne, Beynes, Boissy-sans-Avoir, Béhoust, Flexanville, Galluis, Gambais, Garancières, Grosrouvre, Jouars-Pontchartrain. Ces communes délimitent le bassin locatif local pour comparer les loyers à Goupillières. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Goupillières.
Avec 568 habitants et 216 ménages (recensement 2022), Goupillières enregistre un âge médian de 43,1 ans et un revenu médian annuel de 32 630 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Goupillières.
Avec une densité de 101 hab./km², Goupillières répartit son parc de logements entre 88,5 % de résidences principales et 8,6 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Goupillières.
Goupillières recense 90,3 % de propriétaires et 7,4 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 2,9 %.
Zonage réglementaire à Goupillières.
Zone ABC à Goupillières.
La commune de Goupillières appartient à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Goupillières découlent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Goupillières.
Répartition des DPE à Goupillières.
En 2025, 46 logements ont été évalués à Goupillières. Le détail par étiquette DPE s'établit ainsi : A 0 %, B 4,3 %, C 26,1 %, D 26,1 %, E 23,9 %, F 8,7 % et G 10,9 %.
Passoires thermiques à Goupillières.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Goupillières représente 43,5 %. Ces logements sont concernés par les interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.