Loyer au m² à Boulogne-Billancourt.

Loyers à Boulogne-Billancourt : toutes les données pour ton projet locatif.

Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Boulogne-Billancourt, commune du département 92, enregistre un loyer médian de 26,9 €/m² d'après l'Observatoire OLAP (2025). Avec 120 205 habitants composant 59 649 ménages, la densité s'élève à 19 482 hab./km².

Loyer médian au m² à Boulogne-Billancourt.

Selon l'Observatoire OLAP, le loyer médian à Boulogne-Billancourt représente 26,9 €/m² (données 2025, mises à jour le 13/02/2026). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.

Loyer au m² par type de bien à Boulogne-Billancourt.

Le détail des loyers par type de bien à Boulogne-Billancourt s'établit comme suit : Maison 27,5 €/m², Tous appartements 28,5 €/m², T1 30,8 €/m², T1/T2 32 €/m², T2 26,9 €/m², T3 25,3 €/m², T3 et plus 28,5 €/m², T4 et plus 24,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt est voisine des communes suivantes : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes, Courbevoie. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de proximité pour situer les loyers à Boulogne-Billancourt.

Profil démographique à Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt recense 120 205 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages est de 59 649. L'âge médian de la population atteint 39,1 ans. Le revenu médian annuel des ménages atteint 35 040 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Boulogne-Billancourt.

Avec une densité de 19 482 hab./km², Boulogne-Billancourt structure son parc de logements entre 87,6 % de résidences principales et 5,8 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à Boulogne-Billancourt.

La répartition entre propriétaires et locataires à Boulogne-Billancourt est la suivante : 43,9 % de propriétaires et 52,6 % de locataires. La part des logements sociaux représente 13,5 %. Le taux de logements vacants se situe à 6,7 %.

Zonage réglementaire à Boulogne-Billancourt.

Zone ABC à Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt est classée en zone Abis au titre du zonage ABC. Ce classement conditionne les conditions d'accès aux aides Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers en vigueur. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.

Performance énergétique des logements à Boulogne-Billancourt.

Répartition des DPE à Boulogne-Billancourt.

La répartition des diagnostics de performance énergétique à Boulogne-Billancourt repose sur un échantillon de 38 715 logements diagnostiqués en 2025. Les logements classés A constituent 0,1 %, les B 2,1 %, les C 25,4 %, les D 30,5 %, les E 26,4 %, les F 10,1 % et les G 5,4 %.

Passoires thermiques à Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt comptabilise 41,9 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton bien est classé F ou G, on te recommande d'anticiper les travaux de rénovation énergétique.