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Loyer à Mézy-sur-Seine
Vivre en zone A à Mézy-sur-Seine : autour de 16,2 €/m².
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Le prix au m² à Mézy-sur-Seine
16,2 € /m²
Bas du marché 10,3 € Haut du marché 23,3 €
T1 / T2 19,2 €/m²
T3 et plus 14,0 €/m²
Maison 14,7 €/m²
Exemples
- T1 de 28 m² : 580 €/mois
- T2 de 45 m² : 770 €/mois
- T3 de 65 m² : 940 €/mois
Combien tu vas payer chaque mois à Mézy-sur-Seine
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges483 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé495 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Mézy-sur-Seine
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 261 habitantsPopulation
39,9 ansÂge médian
475 hab./km²Densité
28 830 €/anRevenu médian
75,4 %Propriétaires
16,7 %Locataires
8,2 %Logements sociaux
5,5 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Mézy-sur-Seine
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,2 €/m² |
| Maison | 14,7 €/m² |
| T1 | 20,7 €/m² |
| T2 | 17,1 €/m² |
| T3 | 14,5 €/m² |
| T4 et plus | 13,4 €/m² |
29 commerces et services à Mézy-sur-Seine
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
24arrêts de transport
1établissement scolaire
4parcs et jardins
DPE des logements à Mézy-sur-Seine
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,4 %
Passoires thermiques (E à G)
37,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 322 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Mézy-sur-Seine avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Mézy-sur-Seine |
|---|---|---|
| Hardricourt | 16,3 €/m² | +0,6 % |
| Juziers | 16,0 €/m² | -1,2 % |
| Oinville-sur-Montcient | 16,9 €/m² | +4,1 % |
| Meulan-en-Yvelines | 15,9 €/m² | -2,0 % |
| Gaillon-sur-Montcient | 16,2 €/m² | -0,2 % |
| Seraincourt | 15,7 €/m² | -3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Mézy-sur-Seine
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Mézy-sur-Seine coûte moins cher que Hardricourt ?
À Mézy-sur-Seine, le prix au m² est de 16,1 €, soit un écart de ±0,0 % avec Hardricourt.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Mézy-sur-Seine ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Mézy-sur-Seine, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Mézy-sur-Seine.
Loyer à Mézy-sur-Seine : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Le loyer médian à Mézy-sur-Seine s'établit à 16,1 €/m² selon l'Observatoire OLAP, millésime 2025. La commune de Mézy-sur-Seine, située dans le département 78, regroupe 2 261 habitants pour 852 ménages. La densité de population atteint 475 hab./km².
Loyer médian au m² à Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine présente un loyer médian de 16,1 €/m² tous types confondus, d'après l'Observatoire OLAP (2025). Ces données ont été publiées le 13/02/2026. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 14,7 €/m², Tous appartements 16,2 €/m², T1 20,7 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T2 17,1 €/m², T3 14,5 €/m², T3 et plus 14 €/m², T4 et plus 13,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine se situe à proximité des communes telles que : Achères, Andrésy, Arnouville-lès-Mantes, Aubergenville, Auffreville-Brasseuil, Aulnay-sur-Mauldre, Boinville-en-Mantois, Bouafle, Breuil-Bois-Robert, Brueil-en-Vexin, Buchelay, Carrières-sous-Poissy. Le loyer médian à Mézy-sur-Seine (16,1 €/m²) peut ainsi être mis en perspective avec celui de ces villes limitrophes. Ces communes voisines te permettent de situer les loyers dans leur contexte géographique.
Profil démographique à Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine rassemble 2 261 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 852. L'âge médian de la population se situe à 39,9 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 28 830 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine enregistre une densité de 475 hab./km². Le parc immobilier se compose de 73 % de résidences principales et 21,5 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Mézy-sur-Seine.
Mézy-sur-Seine recense 75,3 % de propriétaires et 16,7 % de locataires. Les logements sociaux constituent 8,2 % du parc, et les logements vacants représentent 5,5 %.
Zonage réglementaire à Mézy-sur-Seine.
Zone ABC à Mézy-sur-Seine.
Selon le zonage ABC, Mézy-sur-Seine se situe en zone A. Ce classement encadre les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Mézy-sur-Seine.
Répartition des DPE à Mézy-sur-Seine.
À partir de 322 logements évalués en 2025 à Mézy-sur-Seine, la répartition des DPE est la suivante : A 5,6 %, B 9,3 %, C 22,7 %, D 24,8 %, E 23 %, F 9,6 %, G 5 %.
Passoires thermiques à Mézy-sur-Seine.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Mézy-sur-Seine atteint 37,6 %. Ces logements sont concernés par des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.