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Loyer à La Haute-Maison
Loyer typique à La Haute-Maison : 15,4 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à La Haute-Maison
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges431 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé443 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à La Haute-Maison
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
342 habitantsPopulation
34,1 ansÂge médian
26 hab./km²Densité
26 480 €/anRevenu médian
71,8 %Propriétaires
25,5 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à La Haute-Maison
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 15,4 €/m² |
| T1 / T2 | 16,7 €/m² |
| T3 et plus | 13,2 €/m² |
| Maison | 13,3 €/m² |
3 commerces et services à La Haute-Maison
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
2arrêts de transport
1établissement scolaire
DPE des logements à La Haute-Maison
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,0 %
Passoires thermiques (E à G)
30,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 30 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare La Haute-Maison avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs La Haute-Maison |
|---|---|---|
| Pierre-Levée | 15,2 €/m² | -1,4 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à La Haute-Maison
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que La Haute-Maison coûte moins cher que Pierre-Levée ?
À La Haute-Maison, le prix au m² est de 14,4 €, soit un écart de -1,9 % avec Pierre-Levée.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à La Haute-Maison ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de La Haute-Maison, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à La Haute-Maison.
Bien louer à La Haute-Maison : on te donne les vrais chiffres.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à La Haute-Maison est de 14,4 €/m². La commune recense 342 habitants, 116 ménages, et présente une densité de 26 hab./km².
Loyer médian au m² à La Haute-Maison.
Le loyer médian tous types de biens confondus est de 14,4 €/m² à La Haute-Maison. Ce montant est publié par le Modèle DHUP (carte des loyers), données 2025, publiées le 11/12/2025. Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à La Haute-Maison.
La Haute-Maison enregistre les loyers suivants selon le type de bien : Maison 13,3 €/m², Tous appartements 15,4 €/m², T1/T2 16,6 €/m², T3 et plus 13,2 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de La Haute-Maison.
La Haute-Maison est bordée par les communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Les villes voisines forment le bassin locatif local pour évaluer les loyers à La Haute-Maison. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à La Haute-Maison.
Avec 342 habitants et 116 ménages (recensement 2022), La Haute-Maison enregistre un âge médian de 34,1 ans et un revenu médian annuel de 26 480 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à La Haute-Maison.
La densité de population à La Haute-Maison s'élève à 26 hab./km². Les résidences principales représentent 85,6 % du parc de logements, et les résidences secondaires comptent pour 3 %.
Propriétaires et locataires à La Haute-Maison.
La Haute-Maison enregistre 71,8 % de propriétaires et 25,5 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 0 % du parc, et les logements vacants représentent 11,4 %.
Zonage réglementaire à La Haute-Maison.
Zone ABC à La Haute-Maison.
La commune de La Haute-Maison appartient à la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à La Haute-Maison découlent de ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à La Haute-Maison.
Répartition des DPE à La Haute-Maison.
À partir de 30 logements diagnostiqués en 2025 à La Haute-Maison, la répartition des DPE se décompose comme suit : A 0 %, B 0 %, C 30 %, D 40 %, E 23,3 %, F 6,7 %, G 0 %.
Passoires thermiques à La Haute-Maison.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à La Haute-Maison atteint 30 %. Ces logements entrent dans le cadre des interdictions progressives de mise en location fixées par la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.