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Loyer à Voulangis
Loyer typique à Voulangis : 16,4 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone A
Combien tu vas payer chaque mois à Voulangis
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges469 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé481 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Voulangis
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 504 habitantsPopulation
43,5 ansÂge médian
157 hab./km²Densité
29 750 €/anRevenu médian
87,3 %Propriétaires
10,6 %Locataires
0,4 %Logements sociaux
6,6 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Voulangis
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,4 €/m² |
| T1 / T2 | 19,2 €/m² |
| T3 et plus | 14,9 €/m² |
| Maison | 14,2 €/m² |
17 commerces et services à Voulangis
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
10arrêts de transport
2établissements scolaires
5parcs et jardins
DPE des logements à Voulangis
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
57,5 %
Passoires thermiques (E à G)
42,5 %
Source DPE ADEME, échantillon de 146 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Voulangis avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Voulangis |
|---|---|---|
| Villiers-sur-Morin | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Crécy-la-Chapelle | 16,2 €/m² | -1,2 % |
| Coutevroult | 17,9 €/m² | +9,2 % |
| Dammartin-sur-Tigeaux | 16,4 €/m² | ±0,0 % |
| Bouleurs | 15,8 €/m² | -3,7 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Voulangis
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Voulangis coûte moins cher que Tigeaux ?
À Voulangis, le prix au m² est de 15,6 €, soit un écart de ±0,0 % avec Tigeaux.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Voulangis ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Voulangis, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage A, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Loyer au m² à Voulangis.
Loyers à Voulangis : toutes les données pour ton projet locatif.
Propriétaire ou futur locataire ? On te donne accès aux chiffres clés du marché locatif local. Le loyer médian à Voulangis est fixé à 15,6 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers), millésime 2025. La commune de Voulangis, localisée dans le département 77, recense 1 504 habitants pour 589 ménages. La densité de population est de 157 hab./km².
Loyer médian au m² à Voulangis.
Voulangis enregistre un loyer médian de 15,6 €/m² tous types confondus, selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Ces données ont été mises à jour le 11/12/2025. Des chiffres sourcés et vérifiés, c'est la base sur Miramo.
Loyer au m² par type de bien à Voulangis.
La répartition des loyers par type de bien à Voulangis est la suivante : Maison 14,2 €/m², Tous appartements 16,4 €/m², T1/T2 19,2 €/m², T3 et plus 14,8 €/m². De quoi calibrer ton budget si tu cherches, ou fixer le bon loyer si tu mets en location.
Communes environnantes de Voulangis.
Voulangis est voisine par les communes suivantes : Amillis, Aulnoy, Bassevelle, Beautheil-Saints, Boissy-le-Châtel, Bouleurs, Bussières, Chailly-en-Brie, Chamigny, Changis-sur-Marne, Chauffry, Chevru. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de proximité pour comparer les loyers à Voulangis. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Voulangis.
Voulangis rassemble 1 504 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 589. L'âge médian de la population est de 43,5 ans. Le revenu médian annuel des ménages s'établit à 29 750 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Voulangis.
La densité de population à Voulangis est de 157 hab./km². Les résidences principales comptent pour 87,9 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 5,5 %.
Propriétaires et locataires à Voulangis.
Le parc de logements à Voulangis comprend 87,3 % de propriétaires, 10,6 % de locataires, 0,4 % de logements sociaux et 6,6 % de logements vacants.
Zonage réglementaire à Voulangis.
Zone ABC à Voulangis.
La commune de Voulangis est rattachée à la zone A du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers réglementaires à Voulangis sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Voulangis.
Répartition des DPE à Voulangis.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Voulangis s'appuie sur un échantillon de 146 logements analysés en 2025. Les logements classés A représentent 0 %, les B 4,1 %, les C 19,9 %, les D 33,6 %, les E 26 %, les F 9,6 % et les G 6,8 %.
Passoires thermiques à Voulangis.
Les passoires thermiques (F et G) constituent 42,5 % du parc diagnostiqué à Voulangis. Ces biens font l'objet des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.