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Loyer à Saint-Illiers-le-Bois
À Saint-Illiers-le-Bois, on tourne autour de 14,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Saint-Illiers-le-Bois
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges411 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé423 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Saint-Illiers-le-Bois
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
448 habitantsPopulation
42,1 ansÂge médian
102 hab./km²Densité
30 600 €/anRevenu médian
78,9 %Propriétaires
16,3 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
11,8 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Saint-Illiers-le-Bois
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 14,6 €/m² |
| T1 / T2 | 17,7 €/m² |
| T3 et plus | 12,8 €/m² |
| Maison | 12,4 €/m² |
5 commerces et services à Saint-Illiers-le-Bois
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
3arrêts de transport
1établissement scolaire
1parc ou jardin
DPE des logements à Saint-Illiers-le-Bois
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
56,0 %
Passoires thermiques (E à G)
44,0 %
Source DPE ADEME, échantillon de 50 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Saint-Illiers-le-Bois avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Saint-Illiers-le-Bois |
|---|---|---|
| Bréval | 15,4 €/m² | +5,5 % |
| Saint-Illiers-la-Ville | 14,6 €/m² | ±0,0 % |
| Boissy-Mauvoisin | 15,7 €/m² | +7,9 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Saint-Illiers-le-Bois
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Saint-Illiers-le-Bois coûte moins cher que Bréval ?
À Saint-Illiers-le-Bois, le prix au m² est de 13,7 €, soit un écart de +2,9 % avec Bréval.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Saint-Illiers-le-Bois ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Saint-Illiers-le-Bois, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Loyer au m² à Saint-Illiers-le-Bois.
Loyer à Saint-Illiers-le-Bois : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. Saint-Illiers-le-Bois, commune du département 78, enregistre un loyer médian de 13,7 €/m² selon le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 448 habitants répartis en 178 ménages, la densité s'élève à 102 hab./km².
Loyer médian au m² à Saint-Illiers-le-Bois.
Selon le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Saint-Illiers-le-Bois représente 13,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Saint-Illiers-le-Bois.
Saint-Illiers-le-Bois présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 12,4 €/m², Tous appartements 14,6 €/m², T1/T2 17,7 €/m², T3 et plus 12,8 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Saint-Illiers-le-Bois.
Saint-Illiers-le-Bois est bordée par les communes suivantes : Bennecourt, Blaru, Boissy-Mauvoisin, Bonnières-sur-Seine, Bréval, Chaufour-lès-Bonnières, Cravent, Freneuse, Gommecourt, La Villeneuve-en-Chevrie, Limetz-Villez, Lommoye. Ces villes limitrophes constituent le bassin locatif de référence pour évaluer les loyers à Saint-Illiers-le-Bois. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Saint-Illiers-le-Bois.
Avec 448 habitants et 178 ménages (recensement 2022), Saint-Illiers-le-Bois affiche un âge médian de 42,1 ans et un revenu médian annuel de 30 600 €/an. Des repères utiles pour cerner le profil de la commune et anticiper la demande locative.
Densité et répartition des logements à Saint-Illiers-le-Bois.
Saint-Illiers-le-Bois affiche une densité de 102 hab./km². Le parc immobilier se compose de 81,8 % de résidences principales et 6,4 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Saint-Illiers-le-Bois.
Saint-Illiers-le-Bois recense 78,9 % de propriétaires et 16,3 % de locataires. Les logements sociaux représentent 0 % du parc, et les logements vacants représentent 11,8 %.
Zonage réglementaire à Saint-Illiers-le-Bois.
Zone ABC à Saint-Illiers-le-Bois.
La commune de Saint-Illiers-le-Bois relève de la zone B2 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Saint-Illiers-le-Bois sont conditionnés par ce classement. Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Saint-Illiers-le-Bois.
Répartition des DPE à Saint-Illiers-le-Bois.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Saint-Illiers-le-Bois repose sur un échantillon de 50 logements analysés en 2025. Les logements classés A comptent pour 0 %, les B 6 %, les C 14 %, les D 36 %, les E 26 %, les F 8 % et les G 10 %.
Passoires thermiques à Saint-Illiers-le-Bois.
La part des passoires thermiques (étiquettes F et G) à Saint-Illiers-le-Bois représente 44 %. Ces logements relèvent de des interdictions progressives de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.