Tu cherches un appart ?
On te matche avec des biens qui rentrent dans ton budget.
Loyer à Gravon
À Gravon, le prix au m² tourne autour de 13,1 €. C'est ton repère.
Données solides Données solides On a beaucoup : loyer, démographie, DPE. Un ou deux angles manquent mais l'essentiel est là pour caler ton budget. Voir la méthodologie complète
- Zone tendue
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Gravon
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges369 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé381 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Gravon
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
156 habitantsPopulation
54,0 ansÂge médian
21 hab./km²Densité
26 980 €/anRevenu médian
89,6 %Propriétaires
5,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
6,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Gravon
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 13,1 €/m² |
| T1 / T2 | 13,1 €/m² |
| T3 et plus | 11,5 €/m² |
| Maison | 11,5 €/m² |
5 commerces et services à Gravon
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
4arrêts de transport
1parc ou jardin
DPE des logements à Gravon
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
47,4 %
Passoires thermiques (E à G)
52,6 %
Source DPE ADEME, échantillon de 19 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
Diffuse ton annonce à des locataires vérifiés. C'est gratuit.
Loyers dans les communes voisines
Compare Gravon avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Gravon |
|---|---|---|
| Balloy | 10,7 €/m² | -17,9 % |
| La Tombe | 12,4 €/m² | -5,4 % |
| Châtenay-sur-Seine | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
| Misy-sur-Yonne | 12,4 €/m² | -5,4 % |
| Bazoches-lès-Bray | 10,7 €/m² | -17,9 % |
| Égligny | 13,1 €/m² | ±0,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Gravon
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Gravon coûte moins cher que Balloy ?
À Gravon, le prix au m² est de 12,3 €, soit un écart de -14,8 % avec Balloy.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Gravon ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Gravon, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
Convaincu ? Rejoins Miramo dès maintenant.
La création de ton compte est gratuite et se fait en deux clics.
Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
-
Générateur état des lieux
Crée ton état des lieux conforme loi ALUR en quelques minutes. Vétusté intégrée, fenêtre des 10 jours, PDF signable.
-
Générateur de quittance de loyer
Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Gravon.
Loyer à Gravon : les chiffres clés pour bien louer.
Tu cherches un logement ou tu souhaites mettre un bien en location ? On t'a réuni les données essentielles. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Gravon atteint 12,3 €/m². La commune recense 158 habitants, 78 ménages, et présente une densité de 21 hab./km².
Loyer médian au m² à Gravon.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Gravon atteint 12,3 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Gravon.
Les loyers diffèrent selon la typologie du logement à Gravon : Maison 11,5 €/m², Tous appartements 13,1 €/m², T1/T2 13,1 €/m², T3 et plus 11,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Gravon.
Les villes voisines de Gravon incluent : Baby, Balloy, Bazoches-lès-Bray, Bray-sur-Seine, Cessoy-en-Montois, Chalmaison, Châtenay-sur-Seine, Coutençon, Donnemarie-Dontilly, Everly, Fontaine-Fourches, Gouaix. Une comparaison utile pour savoir si le loyer que tu vises est cohérent avec le secteur.
Profil démographique à Gravon.
Avec 158 habitants et 78 ménages (recensement 2022), Gravon présente un âge médian de 54 ans et un revenu médian annuel de 26 980 €/an. Autant de données qui éclairent le dynamisme locatif de la commune.
Densité et répartition des logements à Gravon.
La densité de population à Gravon est de 21 hab./km². Les résidences principales constituent 61,7 % du parc de logements, et les résidences secondaires constituent 32,1 %.
Propriétaires et locataires à Gravon.
Gravon compte 89,6 % de propriétaires et 5,2 % de locataires. Les logements sociaux constituent 0 % du parc, et les logements vacants s'élèvent à 6,1 %.
Zonage réglementaire à Gravon.
Zone ABC à Gravon.
Selon le zonage ABC, Gravon est classée en zone B2. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.
Performance énergétique des logements à Gravon.
Répartition des DPE à Gravon.
En 2025, 19 logements ont été analysés à Gravon. La répartition par étiquette DPE est : A 0 %, B 5,3 %, C 21,1 %, D 21,1 %, E 10,5 %, F 15,8 % et G 26,3 %.
Passoires thermiques à Gravon.
Gravon comptabilise 52,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.