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Loyer à Favières
Loyer typique à Favières : 16,5 €/m². Cale ton budget en conséquence.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B1
Combien tu vas payer chaque mois à Favières
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges479 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé491 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Favières
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
1 293 habitantsPopulation
38,4 ansÂge médian
46 hab./km²Densité
28 690 €/anRevenu médian
69,5 %Propriétaires
25,2 %Locataires
0,0 %Logements sociaux
4,3 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Favières
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 16,5 €/m² |
| T1 / T2 | 19,1 €/m² |
| T3 et plus | 14,4 €/m² |
| Maison | 15,4 €/m² |
14 commerces et services à Favières
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
6arrêts de transport
1établissement scolaire
6parcs et jardins
1commerce
DPE des logements à Favières
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
70,8 %
Passoires thermiques (E à G)
29,2 %
Source DPE ADEME, échantillon de 144 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Favières avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Favières |
|---|---|---|
| Tournan-en-Brie | 16,3 €/m² | -1,1 % |
| Neufmoutiers-en-Brie | 16,5 €/m² | ±0,0 % |
| Villeneuve-Saint-Denis | 18,9 €/m² | +14,7 % |
| Gretz-Armainvilliers | 17,0 €/m² | +2,8 % |
| Pontcarré | 17,5 €/m² | +5,8 % |
| Villeneuve-le-Comte | 16,0 €/m² | -3,3 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Favières
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Favières coûte moins cher que Tournan-en-Brie ?
À Favières, le prix au m² est de 16,0 €, soit un écart de +0,8 % avec Tournan-en-Brie.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Favières ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Favières, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B1, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
Pour aller plus loin: simulateurs, lettres types, checklists. Tous gratuits.
Pour les locataires
Pour les bailleurs
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Générateur état des lieux
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Génère 1 à 6 quittances de loyer en une seule soumission, conformes à l'article 21 de la loi 89-462. Prévisualise, télécharge le PDF ou envoie-le directement à ton locataire.
Loyer au m² à Favières.
Loyers à Favières : toutes les données pour ton projet locatif.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. D'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025), le loyer médian à Favières est de 16 €/m². La commune compte 1 293 habitants, 524 ménages, et affiche une densité de 46 hab./km².
Loyer médian au m² à Favières.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Favières s'établit à 16 €/m² (données 2025, publiées le 11/12/2025). Chez Miramo, on ne publie que des données issues de sources officielles.
Loyer au m² par type de bien à Favières.
Favières affiche les loyers suivants selon le type de bien : Maison 15,4 €/m², Tous appartements 16,5 €/m², T1/T2 19,1 €/m², T3 et plus 14,4 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Favières.
Favières est voisine de plusieurs communes telles que : Bernay-Vilbert, Châtres, Courpalay, Courtomer, Crèvecœur-en-Brie, Fontenay-Trésigny, La Chapelle-Iger, La Houssaye-en-Brie, Le Plessis-Feu-Aussoux, Les Chapelles-Bourbon, Liverdy-en-Brie, Lumigny-Nesles-Ormeaux. Le loyer médian à Favières (16 €/m²) peut ainsi être comparé avec celui de ces villes limitrophes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Favières.
D'après le recensement de 2022, Favières comptabilise 1 293 habitants répartis en 524 ménages. L'âge médian se situe à 38,4 ans, et le revenu médian annuel représente 28 690 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Favières.
La densité de population à Favières atteint 46 hab./km². Les résidences principales comptent pour 93,7 % du parc de logements, tandis que les résidences secondaires représentent 2 %. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.
Propriétaires et locataires à Favières.
La répartition entre propriétaires et locataires à Favières s'établit comme suit : 69,5 % de propriétaires et 25,2 % de locataires. La part des logements sociaux représente 0 %. Le taux de logements vacants se situe à 4,3 %.
Zonage réglementaire à Favières.
Zone ABC à Favières.
La commune de Favières est rattachée à la zone B1 du zonage ABC. Les dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro) ainsi que les plafonds de loyers applicables à Favières dépendent de ce classement. À prendre en compte dans le calcul de rentabilité de tout projet locatif.
Performance énergétique des logements à Favières.
Répartition des DPE à Favières.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Favières repose sur un échantillon de 144 logements évalués en 2025. Les logements classés A représentent 2,1 %, les B 9,7 %, les C 29,2 %, les D 29,9 %, les E 16,7 %, les F 6,9 % et les G 5,6 %.
Passoires thermiques à Favières.
Les passoires thermiques (F et G) atteignent 29,2 % du parc diagnostiqué à Favières. Ces logements font l'objet des interdictions progressives de mise en location au titre de la loi Climat et Résilience. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.