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Loyer à Pussay
À Pussay, on tourne autour de 12,6 €/m². Repère où ton bail se place.
Données complètes Données complètes On a tout : loyer, plafond légal, démographie INSEE, DPE, commerces et écoles. Tu as l'image complète de la zone. Voir la méthodologie complète
- Zone B2
Combien tu vas payer chaque mois à Pussay
Cale ta surface et ton assurance, on fait le calcul.
- Loyer hors charges350 €/mois
- Assurance habitation12 €/mois
- Total estimé362 €/mois
Estimation indicative. Le loyer réel dépend de la typologie, du meublé et de l'année de construction.
Qui vit à Pussay
Quelques chiffres clés sur la population et le marché locatif.
2 182 habitantsPopulation
40,2 ansÂge médian
189 hab./km²Densité
22 820 €/anRevenu médian
73,4 %Propriétaires
25,5 %Locataires
2,7 %Logements sociaux
12,4 %Logements vacants
Loyer médian par typologie à Pussay
Médiane par taille de logement, sur les annonces du marché. Pas de distinction meublé / non meublé sur cette zone.
| Typologie | Loyer médian |
|---|---|
| Tous appartements | 12,6 €/m² |
| T1 / T2 | 15,0 €/m² |
| T3 et plus | 10,5 €/m² |
| Maison | 10,7 €/m² |
14 commerces et services à Pussay
Ce qu'on trouve dans le coin: transports, écoles, commerces, espaces verts.
7arrêts de transport
2établissements scolaires
1parc ou jardin
3commerces
1établissement de santé
DPE des logements à Pussay
Voilà ce que disent les diagnostics énergétiques publiés sur cette zone.
Logements décents (A à D)
62,7 %
Passoires thermiques (E à G)
37,3 %
Source DPE ADEME, échantillon de 389 logements (année 2025).
Consulte le DPE de ton logementTu loues ton bien ?
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Loyers dans les communes voisines
Compare Pussay avec les voisins directs.
| Commune | Loyer médian (€/m²) | Écart vs Pussay |
|---|---|---|
| Monnerville | 10,9 €/m² | -13,3 % |
| Angerville | 13,4 €/m² | +6,5 % |
| Guillerval | 14,0 €/m² | +11,0 % |
Questions fréquentes
Tout ce que tu dois savoir sur les loyers à Pussay
On répond à tout, sans langue de bois. Promis, c'est pas trop beau pour être vrai.
Est-ce que Pussay coûte moins cher que Congerville-Thionville ?
À Pussay, le prix au m² est de 11,7 €, soit un écart de +5,9 % avec Congerville-Thionville.
Mon bailleur a le droit d'augmenter le loyer à Pussay ?
Oui, mais dans les limites de l'IRL. Pas d'augmentation libre : la loi fixe le plafond de hausse chaque trimestre.
Le zonage de Pussay, c'est quoi exactement ?
Le secteur appartient au zonage B2, marqueur officiel utilisé par l'administration pour calibrer les plafonds de loyer.
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Outils Miramo pour ton bail
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Pour les locataires
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Loyer au m² à Pussay.
Loyer à Pussay : les chiffres clés pour bien louer.
Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Pussay, commune du département 91, enregistre un loyer médian de 11,7 €/m² d'après le Modèle DHUP (carte des loyers) (2025). Avec 2 182 habitants répartis en 927 ménages, la densité y est de 189 hab./km².
Loyer médian au m² à Pussay.
D'après le Modèle DHUP (carte des loyers), le loyer médian à Pussay représente 11,7 €/m² (données 2025, mises à jour le 11/12/2025). Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.
Loyer au m² par type de bien à Pussay.
Les loyers varient selon la typologie du logement à Pussay : Maison 10,7 €/m², Tous appartements 12,6 €/m², T1/T2 15 €/m², T3 et plus 10,5 €/m². Des données utiles pour estimer ton loyer ou évaluer un bien avant de te positionner.
Communes environnantes de Pussay.
Les communes voisines de Pussay comprennent : Abbéville-la-Rivière, Angerville, Arrancourt, Authon-la-Plaine, Blandy, Bois-Herpin, Boissy-la-Rivière, Boissy-le-Sec, Boutervilliers, Bouville, Brières-les-Scellés, Brouy. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.
Profil démographique à Pussay.
Pussay recense 2 182 habitants d'après le recensement de 2022. Le nombre de ménages s'élève à 927. L'âge médian de la population est de 40,2 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 22 820 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.
Densité et répartition des logements à Pussay.
Pussay enregistre une densité de 189 hab./km². Le parc de logements comprend 84,7 % de résidences principales et 2,9 % de résidences secondaires.
Propriétaires et locataires à Pussay.
Pussay compte 73,4 % de propriétaires et 25,5 % de locataires. Les logements sociaux constituent 2,7 % du parc, et les logements vacants représentent 12,4 %.
Zonage réglementaire à Pussay.
Zone ABC à Pussay.
Au titre du zonage ABC, Pussay se situe en zone B2. Ce classement régit les plafonds de loyers applicables et l'accès aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Si tu envisages un investissement locatif, cette information est déterminante pour calculer ta rentabilité.
Performance énergétique des logements à Pussay.
Répartition des DPE à Pussay.
La répartition des diagnostics de performance énergétique à Pussay porte sur un échantillon de 389 logements évalués en 2025. Les logements classés A comptent pour 1,8 %, les B 4,9 %, les C 27,8 %, les D 28,3 %, les E 19,8 %, les F 10,5 % et les G 6,9 %.
Passoires thermiques à Pussay.
Les passoires thermiques (F et G) représentent 37,3 % du parc évalué à Pussay. Ces biens sont concernés par des interdictions progressives de mise en location en application de la loi Climat et Résilience. Pour les propriétaires concernés, anticiper la rénovation énergétique reste la meilleure stratégie.