Loyer au m² à Levallois-Perret.

Bien louer à Levallois-Perret : on te donne les vrais chiffres.

Avant de te lancer dans un projet locatif, il est utile de connaître les chiffres du marché. Selon l'Observatoire OLAP (2025), le loyer médian à Levallois-Perret est de 26,9 €/m². La commune recense 68 412 habitants, 33 238 ménages, et présente une densité de 28 387 hab./km².

Loyer médian au m² à Levallois-Perret.

Le loyer médian tous types de biens confondus atteint 26,9 €/m² à Levallois-Perret. Cet indicateur est calculé par l'Observatoire OLAP, millésime 2025, en date du 13/02/2026. Sur Miramo, on s'appuie sur des sources vérifiées pour te fournir des chiffres fiables.

Loyer au m² par type de bien à Levallois-Perret.

Levallois-Perret présente les loyers suivants selon le type de bien : Maison 24 €/m², Tous appartements 29 €/m², T1 30,8 €/m², T1/T2 32,3 €/m², T2 26,9 €/m², T3 25,3 €/m², T3 et plus 30,9 €/m², T4 et plus 24,5 €/m². Ces écarts te permettent d'ajuster ton budget ou de positionner ton loyer au bon niveau.

Communes environnantes de Levallois-Perret.

Les villes voisines de Levallois-Perret sont : Antony, Asnières-sur-Seine, Bagneux, Bois-Colombes, Boulogne-Billancourt, Bourg-la-Reine, Chaville, Châtenay-Malabry, Châtillon, Clamart, Clichy, Colombes. Comparer ces loyers entre communes voisines te donne une vision claire du marché local.

Profil démographique à Levallois-Perret.

Levallois-Perret recense 68 412 habitants selon le recensement de 2022. Le nombre de ménages atteint 33 238. L'âge médian de la population atteint 36,4 ans. Le revenu médian annuel des ménages est de 34 500 €/an. Ces indicateurs te permettent de mieux comprendre le profil des habitants et la demande locative sur la commune.

Densité et répartition des logements à Levallois-Perret.

Avec une densité de 28 387 hab./km², Levallois-Perret structure son parc de logements entre 90,2 % de résidences principales et 3,9 % de résidences secondaires. Un indicateur à prendre en compte pour évaluer la tension locative.

Propriétaires et locataires à Levallois-Perret.

Levallois-Perret compte 38,1 % de propriétaires et 59,3 % de locataires. Les logements sociaux comptent pour 17,3 % du parc, tandis que les logements vacants représentent 5,9 %.

Zonage réglementaire à Levallois-Perret.

Zone ABC à Levallois-Perret.

Au titre du zonage ABC, Levallois-Perret se situe en zone Abis. Ce classement détermine les plafonds de loyers applicables et l'éligibilité aux dispositifs Pinel et PTZ (prêt à taux zéro). Une donnée clé si tu réfléchis à un investissement locatif dans la commune.

Performance énergétique des logements à Levallois-Perret.

Répartition des DPE à Levallois-Perret.

Selon 18 443 logements analysés en 2025 à Levallois-Perret, la répartition des DPE est la suivante : A 0,1 %, B 1,1 %, C 30,5 %, D 25,7 %, E 23,9 %, F 11,4 %, G 7,3 %.

Passoires thermiques à Levallois-Perret.

Levallois-Perret enregistre 42,6 % de passoires thermiques (DPE F et G). La loi Climat et Résilience prévoit des interdictions progressives de mise en location pour ces logements. Si ton logement est concerné, mieux vaut prévoir les travaux de rénovation avant les échéances légales.